Вечерний Novostroy.su: россияне стали лучше оценивать экономические перспективы, найдены строители города-спутника под Петербургом, цены на новостройки падают

Подрядчик для строительства первого этапа «ИТМО Хайпарка» найден. Девелоперы откликаются на ситуацию на рынке, цены на жилье падают за счет скидок. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 20 января.

Настроения улучшились. Аналитики исследовательского холдинга «Ромир» опубликовали результаты мониторинга влияния социально-экономической ситуации на настроения россиян. На момент середины января индекс экономической уверенности россиян вышел в положительную зону — плюс 1. Под индексом подразумевается оценка гражданами текущей ситуации в экономике и их ожидания перспектив ее развития. В 2022-м последний раз показатель был положительным в июле — плюс 2. Самые низкие значения наблюдались в марте — минус 18. Индекс был отрицательным весь 2022-й за исключением одного месяца.

В режиме сбережения. С октября по декабрь 2022 года жители Северо-Запада открыли срочные вклады в «Сбере» общим объемом более 363 млрд рублей. Это на 30% больше, чем за аналогичный период годом ранее, пишет РБК со ссылкой на «Сбер». Как сообщают представители банка, почти половина от объема этих средств приходится на Петербург. Рост за три месяца по городу составил 37%. Ранее о тренде на рост объема вкладов сообщал Центробанк. По данным регулятора в октябре 2022 года объем средств петербуржцев на вкладах в банках (с учетом средств на счетах эскроу) превысил 2,9 трлн рублей, это на 3,3% больше, чем было годом ранее.

Город-спутник начнут строить. Подрядчик для строительства первого этапа «ИТМО Хайпарка» на территории города-спутника Южный найден. АО «Политехстрой» признано победителем тендера на строительство главного корпуса, а также двух корпусов общежитий, студенческого клуба и внутренних инженерный сетей. Максимальная стоимость контракта была 13,2 млрд рублей. Подрядчик снизил цену контракта на 1,3 млн рублей. Завершить работы должны в середине 2025-го.

Цены поползли вниз. Девелоперы уже откликаются на ситуацию на рынке, цены на жилье в новостройках падают за счет скидок. Турбулентность 2022 года научила застройщиков оперативно реагировать на происходящие изменения и адаптироваться к новой реальности. Поэтому сейчас мы можем говорить о снижении цен на 10-20% у разных девелоперов, отмечает Денис Коноваленко, управляющий партнер Prime Life Development. «Сейчас мы наблюдаем корректировку цен после стремительного роста, особенно заметного в последние два года. Уже сегодня средняя стоимость зарегистрированного ДДУ ниже, чем в последние месяцы. Однако говорить о падении - скоропалительно и не совсем корректно», — отметил эксперт.

СК продолжит расследование. Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил продолжать расследование уголовного дела о нарушениях при сносе дома Басевича в Петербурге. Ранее городской суд признал снос здания как аварийного законным. Сохранить решено лишь половину фасадной стены. Как пояснили активисты, коллегия судей отказала в удовлетворении ходатайства об истребовании из Следственного комитета независимой экспертизы, проведенной в конце прошлого года. В ней говорится, что здание может быть отремонтировано: разборке подлежат стены лишь 6-го и 7-го этажей всех корпусов, а также перекрытия. Основной объем всех флигелей можно сохранить.