Решение продлить программу льготной ипотеки на год уже принято на совещании президента с членами правительства, сообщает «Российская Газета», ссылаясь на источники в кабмине. Но покупателям жилья такая ипотека обойдется дороже. А петербургский застройщик требует от дольщиков 40 млн рублей в качестве возмещения убытков. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 2 июня.
Тайное решение. Как пишут в «Российской Газете» с ссылкой на кабмин, в конце мая на совещании президента с правительством было принято решение о продлении льготной ипотеки до 1 июля 2022 года. Об аналогичном написали и в «Интерфакс». Однако, помимо продления, меняются условия программы: ставка по льготной ипотеке вырастет либо на 0,5% либо на 1%, а лимиты по программе будут сокращены — с нынешних 6-12 миллионов до трех миллионов рублей.
Как полагают эксперты, снижение лимита до трех миллионов рублей — это и есть прогнозируемый «разворот» господдержки в сторону регионов, так как новый лимит не вписывается в бюджет покупки в наиболее популярных в рамках господдержки-2020 регионах: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Краснодарском крае.
«Приучение» строптивых. Сейчас (в основном) идет пропагандистская кампания по «приучению» общества к идее замены трудовых мигрантов на стройках заключенными, полагает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP. Чтобы она воспринималась не как дикость и возвращение ГУЛАГа, а как некая новая норма.
«Конечно, в первую очередь заключенных хотят видеть на больших госпроектах и инфраструктурных стройках. Такой труд (в мировой практике) редко бывает эффективным и никогда — качественным. И это хорошо: иначе перед МВД и ФСИН уже поставили бы государственную задачу по обеспечению экономики бесплатной рабсилой», — комментирует эксперт.
Строителей на ПМЭФ меняют. На стартующем сегодня ПМЭФ будет подписано соглашение между Смольным и АО «Метрострой Северной Столицы» (МССС) о судьбе городской подземки, сообщает «Деловой Петербург».
В акционерном соглашении будет прописано, кто и за что отвечает из собственников (65% нового метростроительного АО принадлежит Смольному, остальные акции у ООО «ВТБ Девелопмент»). Как пишут коллеги, ожидалось, что к ПМЭФ будет выпущено и постановление правительства РФ о присвоении МССС статуса единственного поставщика, но не успели. Постановление кабмина — единственный путь, чтобы без конкурса передать новой структуре контракты на строительство подземки. Для этого Смольный оперативно разрабатывал и перспективную программу развития метрополитена до 2032 года.
ПИК-овский захват. ПИК развернула активную деятельность по «укоренению» на петербургской земле. Компания вновь приобрела новый надел под застройку — на этот раз выкупив у RBI участок в Адмиралтейском районе. Ранее надел принадлежал концерну «Алмаз–Антей», в начале текущего года года RBI заплатила за него 2,6 млрд рублей.
Речь идет о здании и участке площадью 6,6 га на пересечении Лермонтовского проспекта и и набережной Обводного канала.
Напомним, что этой весной «ПИК» выкупил еще несколько участков в центре города и объявил о старте двух проектов в Ленобласти.
Репутация vs деньги. Группа жителей ЖК «Триумф Парк» с начала 2020 года оспаривает правомерность строительства одного из корпусов четвертой очереди комплекса. По их словам, девелопер хочет застроить территорию, на которой подразумевалась парковка. Сама застройка станет уплотнительной, сократится общая придомовая территория, возникнет дефицит мест для автостоянок и зелени. Девелопер «Петра-8» направил в суд иск о возмещении убытков; сумма — 40,1 млн рублей.
Как ответил девелопер коллегам из NSP — это «потребительский терроризм», «проект действительно менялся в ходе реализации, в связи с поэтапным характером строительства. Дольщики первых двух корпусов с момента заключения ДДУ были неоднократно извещены о том, что строительство многоквартирного дома будет осуществляться в несколько этапов. На всех визуализациях, макетах и других информационных материалах, размещенных в интернете и в офисе продаж, был представлен полный проект застройки «Триумф Парка», включающий в себя восемь очередей строительства, и проект «Грин Тауэр». Даже ценообразование проекта строилось с учётом того, что временно под окнами будет вестись строительство. Кроме того, в заключенных ДДУ есть согласие истцов на межевание участка и на осуществление строительства иных этапов на участке. Разрешительная документация в порядке, и это подтверждено судом; граждане препятствовали началу работ, сломали ограждение и ставили автомобили на площадке, из-за чего пришлось сместить сроки строительства. Из-за судебного спора банки не выдают проектное финансирование, а без него — нельзя продавать квартиры».
Комментарии