Спрос на недвижимость начинает выходить из-под контроля. Почти треть россиян планируют менять жилищные условия в ближайший год. Большая часть согласна на ипотеку. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 21 сентября.
Планы. Менять жилищные условия в ближайший год планируют около 30% россиян. Более 70%, ставших участниками опроса «Альфастрахования», сообщили, что планируют покупку жилья по одной из ипотечных программ, пишет ТАСС. Всего 5% опрошенных намерены продать имеющуюся квартиру или дом, использовать накопления и таким образом улучшить жилищные условия.
Стоп-кран. Если ажиотаж в сентябре не закончится (а предпосылки есть), то правительство просто дернет стоп-кран — поднимет ставку по господдержке, считает Максим Ельцов, гендиректор «ПИА Недвижимость».
«Невидимая рука рынка… как бы совсем отсутствует, — комментирует Ельцов. — А еще мне интересно, как это накупленное потом продавать и использовать. Горизонт стратегического планирования сузился до нескольких дней, необходимых на одобрение и покупку квартиры».
Ожидания. Рост первоначального взноса может оказаться не последней мерой регулирования выдачи займов на жилье. Ставки по семейной и госипотеке существенно ниже рыночных, в ближайшее время регулятор будет их поднимать, отметила коммерческий директор ГК «А101» в Петербурге Мария Орлова. «Если ставки действительно повысят, то мы ожидаем просадку рынка в четвертом квартале. Впрочем, девелоперы и банкиры уже разрабатывают ряд новых программ и акций, рынок может адаптироваться довольно быстро. Также рост ставок будет сейчас дополнительным стимулом для покупателей заключить сделку на выгодных условиях», — прокомментировала коммерческий директор ГК «А101».
Новости подземки. В Смольном согласовали две новые линии метро. Они появятся на юге города. Строить предположительно будут в 2040-2050 годах.
Первая линия, согласно плану, будет начинаться от станции с проектным названием «Витебский проспект» (недалеко от спорткомплекса «СКА-арена») и заканчиваться у города-спутника Южный в Пушкинском районе. Она будет проходить рядом со станциями метро «Московская», «Звездная», одна из станций будет рядом с «Экспофорумом».
Вторая линия начнется от станции метро «Проспект Ветеранов» и пройдет через территорию аэропорта Пулково к станции «Пулковские высоты», которая будет находиться в районе жилой застройки к югу от Пулковской обсерватории.
Пока ждем трамвай. Комиссия по внесению изменений в генеральный план Петербурга поддержала концепцию создания трамвайного маршрута «Аэропорт Пулково — поселок Шушары», пишет «Деловой Петербург».
Комментарии