Центробанк поднял ключевую ставку с 5% до 5,5%. Эксперты рассказали, чем это чревато для рынка недвижимости и ипотеки. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 11 июня.
Ключ всему голова. Совет директоров регулятора сегодня решил поднять ключевую ставку еще на 0,5%, сообщает пресс-служба ЦБ. Такое, как отмечают эксперты, эмоциональное решение было принято из-за разгона инфляции в мае до 6% в годовом выражении — максимум с октября 2016 года.
Конечно, это отразится и на доступности недвижимости и ипотеки, и в этом есть свои минусы: «Если меры по стимулированию увеличения объемов строительства не дадут эффекта, низкий спрос приведет к снижению планов по строительству застройщиками, что в будущем ещё больше будет разогревать цены на жилье», — отметили эксперты компании «Этажи».
В дальнейшем, по прогнозу банка «Открытие», ключевая ставка продолжит свой рост. Предположительно на следующем заседании — 27 июля — этот показатель вырастет еще до 6,0%.
О дешевой ипотеке одни воспоминания. Как отмечает Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи», если политика Центробанка по ужесточению денежно-кредитной политики продолжится, не исключено повышение средних ставок по ипотеке на уровне 9-9,5% до конца года.
В банке «Открытие» согласны с такой версией развития событий, отметив, что рост процентов по «рыночным» ипотечным продуктам состоится уже к сентябрю. Подорожают и ипотеки с господдержкой с нынешних 5,6-5,7% на уровень в 6-6,5% годовых.
Такая ответственность. Генеральный директор компании «Эврикал» задержан и помещен под домашний арест в Ленинградской области из-за строительных работ на месте захоронения времен Великой Отечественной войны, сообщается на сайте СК РФ.
Напомним, сотрудники фирмы во время земельных работ в поселке Тельмана в Ленобласти обнаружили останки времен Великой Отечественной войны, однако работы не приостановили. По версии следствия, указания на снятие верхнего слоя земли с последующим вывозом грунта, в котором находились непогребенные останки погибших, дал гендиректор «Эврикал». Кроме того, подозреваемый активно препятствовал проведению поисковых работ.
Скоро и до моста дойдут. Новая дорога, соединяющая Дальневосточный проспект и Октябрьскую набережную, появится в Невском районе Санкт-Петербурга уже в июне 2021 года. Она пройдет возле жилого комплекса «Pulse на набережной». Пока что у улицы нет названия.
Недавно Novostroy.su писал, что в этой локации компания Setl Group планирует построить разводной мост через Неву. Переправа соединит на левом берегу Большой Смолeнский проспект, а на правом — улицу Коллонтай.
За честное голосование. Государственная жилищная инспекция Петербурга предлагает Минстрою ввести обязательную идентификацию участников собраний собственников в многоквартирных домах, пише NSP. Это теоретически может упростить смену управляющей компании, если жители ею недовольны.
Как рассказывает Юрий Кузин, заместитель начальника ГЖИ Санкт-Петербурга, сейчас служба получает много заявлений из-за «липовых» протоколов собраний собственников. Недобросовестным гражданам легко подделать протокол — участники собраний собственников не обязаны удостоверять свою личность. А пока жильцы годами доказывают в инстанциях подлог, недобросовестная компания может продолжать работу.
Комментарии 1
Поднятие ключевой ставки скорее всего только уменьшит доступность ипотеки. Основной драйвер роста- застройщики и льготная ипотека на первичном рынке, гораздо эффективнее было бы именно её отменить или значительно ограничить.(оставить только на первое жилье, на улучшение жилищных условий, для льготных категорий и сделать её доступной 1 раз). + жесткий мониторинг цен, чтобы цена по такой ипотеке не отлияалась от стандартной, т.к. 100% застройщики сделают др цены для такой ипотеки.