В Петербурге растет спрос на рекреационные апартаменты при общем падении их продаж. Средний чек на квартиру в новостройке в городе упал. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 12 мая.
Взлеты и падения. Средняя цена квартиры по заключенным в апреле ДДУ упала на 8%, следует из аналитики dataflat.ru. Так, вместо 7,8 млн рублей по итогам марта петербуржцы сейчас платят за жилье в новостройке в среднем 7,1 млн.
Это произошло благодаря сильному сокращению площади квартир по заключенным ДДУ — за месяц они потеряли 6% и уменьшились с 38 до 35,8 кв. метров. А также из-за небольшого снижения стоимости квадратного метра — на 2% — с 203,9 до 200 тыс. рублей.
Жара, июнь. Пик ажиотажного спроса на новостройки в Петербурге наступит в июне, сообщает «Коммерсантъ-СПб» со ссылкой на инвестиционно-девелоперскую компанию «Рентавед».
Снижение ставки по льготной ипотеке до 9% годовых и другие факторы приведут к новому скачку спроса на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга в середине лета, полагают эксперты. Спрос может вырасти на 30-40%, а квартиры подорожают более чем на 5%.
Заготовки на лето. В курортных зонах Петербурга спрос на апартаменты вырос в 2,5 раза на фоне общего спада продаж, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на Knight Frank St Petersburg
По данным исследования консалтинговой компании, в первом квартале 2022 года объём свободного предложения на рынке апартаментов в Петербурге составил 3,7 тыс. лотов (+12% за квартал). В то же время всего за первые три месяца с начала года было продано менее 1 тыс. апартаментов различных форматов, что почти в два раза меньше, чем в прошлом квартале (–44%). Лидирующие позиции сохранил сервисный формат: на данный момент он составляет 76% предложения на рынке.
Идут в обход. Минстрой одобрил заявку Ленобласти на инфраструктурный кредит для строительства транспортного обхода Мурино в створе Пискаревского проспекта (обход Мурино справа). Регион получит на эту цель 2,2 млрд рублей в 2024-2025 годах, сообщает пресс-служба областной администрации.
Ранее, в октябре 2021 года, был одобрен первый кредит для строительства обхода Мурино на аналогичную сумму с расчетом на 2022–2023 годы.
Плюшками балуемся. В сфере общепита Петербурга активнее всего открываются пекарни, сообщает NSP со ссылкой на KNRU. На начало мая в городе работает 1996 пекарен, за минувший месяц открылось еще 53 точки. Доля таких заведений лидирует в сфере быстрого питания.
Всего же в Петербурге на рынке фаст-фуда представлено около 5,7 тыс. предприятий (без учета кафе и ресторанов). В общей сложности в таком формате работают 32 заведения, за месяц открылось пять подобных точек.
Комментарии