Участились случаи мошеннических «продаж изъятого имущества», рассказали в Росимуществе. ЦБ предупреждает о рисках замедления продажи первичной недвижимости на фоне растущих темпов вывода новых проектов на рынок. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 24 августа.
Прогноз. В большинстве регионов и в целом по России объем запуска новых проектов с эскроу превысил объем продаж жилья, говорится из отчета ЦБ «О проектном финансировании строительства жилья во втором квартале 2023 года». Регурятор прогнозирует вероятный переизбыток новостроек в России и проблемы с продажами новых проектов. Девелоперам придется притормозить с ростом цен.
Еще одна вероятность. После внепланового увеличения ключевой ставки вероятность роста ставок по ипотечным госпрограммам до конца года действительно существует, особенно если ключевая ставка продолжит расти, сообщил младший директор по корпоративным рейтингам агентства «Эксперт РА» Вячеслав Путиловский, пишет «Российская Газета».
Реакция. В Санкт-Петербурге резко вырос спрос на вторичном рынке жилья — число обращений в агентства недвижимости увеличилось в 1,5-2 раза, говорят аналитики рынка. Поведение клиентов также изменилось — покупатели принимают решение очень быстро, за считанные дни, пишут РБК.
Предупреждение. Росимущество предупреждает об участившемся мошенничестве с продажей якобы арестованного и изъятого имущества и просит граждан быть бдительнее. Объявления из соцсетей и других площадок лучше проверять на официальных ресурсах Росимущества, советуют в ведомстве.
Новая точка. На территории бывшего эскалаторного завода им. Котлякова на Васильевском острове компания «Отделстрой» построит ЖК из двух корпусов с максимальной высотой 31 и 33 метра со встроенным детским садом. КГИОП одобрил эскизный проект.
Комментарии