Собрали актуальные новости недвижимости в Петербурге за 23 ноября.
Меньше фондов больше дела. Сегодня премьер-министр России Михаил Мишустин объявил о том, что фонд ЖКХ и фонд защиты прав дольщиков объединят в единый Фонд содействия реформированию ЖКХ, сообщает «РИА Новости».
«Среди основных нюансов можно отметить вопрос оптимизации и сокращения издержек на сотрудников, а также на офисы, в которых они работают», – отметил Константин Тимофеев, гендиректор фонда защиты прав дольщиков.
Как полагают эксперты, объединение займет около полугода.
Без этапов. Банк России отказался поддержать поэтапное раскрытие счетов эскроу, о котором на протяжении года просили девелоперы. Но решение не окончательное.
«Мы пока не готовы поддержать поэтапное раскрытие счетов эскроу, поскольку все-таки это создает достаточно существенные риски с точки зрения защиты прав наших граждан. Скорее всего, к этому вопросу нужно возвращаться не раньше, чем через год — через два», — заявила заместитель председателя Банка России Ольга Полякова.
Бессмыслица какая-то. Центробанку не нравится рост цен в новостройках — это нивелирует эффект льготной ставки ипотеки в 6,5%.
«Субсидирование ипотеки, безусловно, предоставило возможность многим заемщикам получить эти кредиты, но вместе с тем мы видим с вами, что и цена на жилье за это время подросла. И в тех регионах, которые являются на сегодняшний день лидерами и с точки зрения проектного финансирования, и ипотечного кредитования ... цена на жилье выросла, где-то порядка 16%», — заявила замглавы ЦБ Ольга Полякова.
Было бы за что. Быстрее всего новостройки в Петербурге дорожают в Приморском районе, сообщают в компании «Петербургская Недвижимость». С октября 2019-го по октябрь 2020 цены взлетели в среднем на 33%. Стоимость «квадрата» выросла со 118 тыс. до 156 тыс. рублей.
Но Приморскому району «наступают на пятки» и другие «рекордсмены» — Красногвардейский и Василеостровский районы, в них за этот же период цена за «метр» выросла на 30%, сообщают аналитики «Петербургская Недвижимость».
Новый старт. ГК «Красная стрела» купила у компании «ЮИТ Санкт-Петербург» участок 2,2 га у Новоорловского заказника. Новый собственник уже получил проектное финансирование на строительство от банка «ДОМ.РФ» — оно составило порядка 4,4 млрд рублей. Девелопер возведет на своем новом участке ЖК комфорт-класса FRIENDS. Он будет состоять из четырех 25-этажных зданий на 1096 квартир и двух наземных паркингов. Ранее компания «ЮИТ Санкт-Петербург» в одиночку планировала осваивать территорию рядом с Новоорловским лесопарком, но в 2019 году объявила о постепенном уходе с российского рынка.
Комментарии