Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 13 января.
На выдумки щедра. Банк России совместно с участниками рынка прорабатывает возможность запуска цифровой ипотеки на блокчейн-платформе, сообщает «ТАСС». Сейчас, по словам первого зампредседателя ЦБ Ольги Скоробогатовой подчеркнула, что эта тема прорабатывается с Росреестром и Министерством цифрового развития. Как будет работать такая ипотека — пока не уточняется, но первый зампред ЦБ, загадочно отмечает, что этот проект позволит сделать процессы ипотеки «бесшовными», а также отказаться от «рутинных старых технологических решений».
Железный вопрос. Металлурги и девелоперы заключили первые прямые договоры на поставку арматуры в 2021 году, сообщает «РИА Новости». «За новогодние каникулы были заключены семь прямых долгосрочных контрактов с формульным ценообразованием между металлургами и крупными застройщиками. Такого рода контракты предусматривают применение смягчающих коэффициентов при значительном росте или падении биржевых цен на металлопродукцию и сырьевые составляющие», — комментирует собеседник издания.
Ранее — в декабре 2020 года — вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что только за один месяц арматура, которую используют при домостроении подорожала на 40%. ФАС в конце декабря начала расследование роста цен на рынке металлопродукции.
Было бы за что. 2021 год начинается с отметки 157,9 тыс. рублей за кв. метр в «спальниках» Петербурга и 122 425 рублей – для «дальнего города», сообщает NSP. Жилье в таких спальных районах как Парголово, Шушары, Рыбацкое подорожало на 35,5%. В целом по городу за 2020 год цены на квартиры в новостройках выросли на 33,4%, а количество предложения сократолось на треть.
Можно подождать. АО «Почта России» готовит для девелоперов участок под жилье на Матисовом острове, сообщает NSP. Для этого собственник надела просит Смольный внести изменения в правила землепользования и застройки.
Напомним, что Матисов остров расположен между Коломной и Васильевским островом, с севера его омывает река Мойка, с запада — Нева. Это один из самых маленьких островов в центре города. И необжитый — жилья здесь всего 6% от всей территории, более чем 30% территории заняты Адмиралтейскими верфями, которые собирались перевести в Кронштадт. Потенциал у Матисова острова есть, отмечают эксперты — рядом уже развивается район Коломны, преобразовывается остров Новая Голландия, строятся новые станции метро, а поблизости нет ни одного современного ЖК.
Смутные времена. В Петербурге по итогам 2020-го наиболее пострадавшей от коронакризиса сферой признан общепит, за год в городе открылось на 36% меньше кафе и ресторанов, сообщает JLL. Впрочем, не удивительно, как сообщает Игорь Бухаров, президент федерации рестораторов и отельеров России, только за период новогоднего локдауна рестораторы Петербурга потеряли до 70–80 % выручки, фуд-корты и вовсе закрыты второй месяц.
«2021 года будет трудным для городской сферы гостеприимства. После новогодних каникул обычно наблюдается снижение турпотока примерно до 20 января. Кроме того, многие предприниматели вошли в 2021 год с накопленными за прошлый год долгами по аренде и зарплате, а также с кредитами», — отметил Бухаров.
Комментарии