Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Вечерний Novostroy.su: метро дошло до Пулково, китайцы скупают жилье в Петербурге, в Ленобласти построили очень много коттеджей

От редакции 11 20428 4 сентября 2020 Юлия Божко
Смольный объявил конкурс на разработку проекта для продолжения «красной» линии метро до аэропорта Смольный объявил конкурс на разработку проекта для продолжения «красной» линии метро до аэропорта
https://www.novostroy.su/news/edition/vecherniy-novostroysu-metro-doshlo-do-pulkovo-kitaytsy-skupayut-zhile-v-peterburge-v-lenoblasti-postroili-ochen-mnogo-kottedzhey/
Вечерний Novostroy.su: метро дошло до Пулково, китайцы скупают жилье в Петербурге, в Ленобласти построили очень много коттеджей
Вечерний Novostroy.su: метро дошло до Пулково, китайцы скупают жилье в Петербурге, в Ленобласти построили очень много коттеджей
от редакции
от редакции
2020-09-04 19:55:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5f52767871857.jpg
Novostroy.su
211
21
Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 4 сентября.

Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 4 сентября.

Упомянутые организации
Этажи
Агентство
ВТБ
Банк

Covid-бонусы. За время пандемии ипотечные ставки на новостройки в среднем снизились на 2%, подсчитали в аналитическом центре «ДОМ.РФ». Еще в марте банки выдавали кредиты на жилье под 7,8% годовых, сейчас же ставка по сегменту в среднем 5,9% годовых. В не субсидированном сегменте ставки тоже снизились, например, на «вторичку», в среднем на 1% — до 8% годовых. Теперь средний уровень ставок по ипотеке — 7,28%.

Все сам. Фонд защиты прав дольщиков придумал как ускорить процедуру оценки долгостроев для вынесения их на наблюдательный совет. Теперь он все возьмет «в свои руки». «Раньше фонд использовал данные, которые предоставляли привлеченные оценочные компании. Не было единой методики расчетов. Теперь подход унифицирован, благодаря чему фонд сможет самостоятельно рассчитывать стоимость достройки, используя данные из отчетов экспертов только в части строительной готовности. При этом себестоимость строительства 1 кв.м жилья в регионах будут брать из системы ЕИЖС», — сообщает вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Он уверен, что этот подход позволит быстрее готовить материалы к набсоветам и ускорить восстановление прав обманутых дольщиков.

Инвестиции с кисло-сладким соусом. С каждым годом выходцы из азиатских стран все чаще покупают недвижимость в городе на Неве. Сейчас эта доля дошла до 3% от спроса. Как объясняют эксперты компании «Этажи», экономика большинства стран Восточной Азии достаточно хорошо развита, а петербургский рынок недвижимости имеет низкий порог входа при стабильной динамике роста стоимости жилья. Однако переезжать жить в Россию китайские покупатели не стремятся. После покупки они сразу сдают свои квартиры в управление и получают пассивный доход от аренды.

Мечта Минстроя. В Ленобласти за восемь месяцев 2020 года построили 3969 коттеджей, тогда как в этот же период 2019-го сдали в эксплуатацию только 3086 домов — разница 22%, сообщает Росреестр. Еще более заметен рост «квадратов» построенного жилья: общая площадь новой «загородки» за минувшие месяцы выросла на 36%. С января по август 2019 года построили 422,6 тыс. «квадратов», а в текущем году — уже 575,3 тыс. кв. метров. Сейчас средняя площадь введенных в эксплуатацию коттеджей 145 кв. метров.

Улететь побыстрее. Смольный объявил конкурс на разработку проекта для продолжения «красной» линии метро от «Проспекта Ветеранов» до аэропорта. Предположительно линию продлят на 25 км, построены будут пять новых станций: «Ульянка», «Пулково», «Экспофорум», «Александровская» и «ИТМО Хайпарк». Работы по проектированию территорий должны быть выполнены к июню 2022 года. Из городской казны на это выделят 37,3 млн рублей. Ввод в эксплуатацию этого участка, по действующим документам, запланирован после 2030 года.

Напомним, о метро до аэропорта говорили еще при губернаторе Полтавченко, и даже объявляли подобный конкурс на проектирование. Но через неделю его закрыли — в Смольном посчитали, что слишком дорогой проект, и до «Пулково» проще построить аэроэкспресс. Впрочем, это тоже осталось только в идеях. В 2019-м китайская компания China Railway Construction Corporation неожиданно заинтересовалась проектом «красной» линии петербургской подземки. Стоимость строительства участка оценивается в 130 млрд рублей, от города в CRCC хотят получить примерно 20-30%, а остальное — согласны инвестировать сами. Восточная щедрость.

Новость по данной теме4 сентября 2020
С июня по август 2020 года вторичное жилье Москвы подорожало в среднем на 10%. В Петербурге, несмотря на более раннее оживление спроса цены тоже ползут вверх, но куда более медленно — на 1-2% в месяц, пиковым месяцем стал только август — плюс 2%.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 11

Последний написан 1 месяц назад
Отменить
Уборщица в пятерочке.
#
6 сентября 2020 в 21:11

Интересно:"имеют пассивный доход". А налоги от сдачи платят?А если не платят,как их в Китае искать будут? Я там была пять раз,они все на одно лицо. Ах,а может наш город уже продали Китаю?За бусы...

Алиса
#
6 сентября 2020 в 14:08

Про метро до Пулково не верю!! Е
Разве что губером будет китаец..

#
6 сентября 2020 в 09:50

Наши не пустят китайцев делать метро это ведь такие бабки, а китайцы сделают в два раза дешевле так это вообще ни в какие ворота,,,,))

Павел
#
6 сентября 2020 в 16:36

)))) еще и быстро

Вова
#
6 сентября 2020 в 00:52

Проектировать это вам не строить...
Метро у нас в стране, только в Москве строят, а вы терпите и так хорошо живёте.

Мария Ковенева
#
5 сентября 2020 в 17:41

Для иностранных граждан цены на жилье д б выше, чем для гражлан РФ!

Ирина
#
6 сентября 2020 в 09:24

Согласна, как и во многих других странах мира!

Дольщик (новичок)

#
5 сентября 2020 в 12:45

Согласен с комментаторами насчет метро. Дай бог наши внуки его увидят. Хотя бы на человеческом плане.
На словах правительство Петербурга Львы Толстые, а на деле...
Позорище одним словом

Нам
#
5 сентября 2020 в 11:27

Не будет никаких метро до аэропорта! И кольцевой не будет до ледникового периода! Такая скорость строительства станций метро просто позор!!! Они даже 1 станцию метро в год не могут открывать, а вы про кольцевые и метро до пулково)) В Москве до 2025 года откроют почти 50 станций! А про китайцев в городе, приехали! Скоро будут в городе гетто, китайские кварталы! Уже сейчас есть районы китайские и узбекские, куда стремно вечером заходить

Иванов Иван
#
7 сентября 2020 в 00:30

Конечно, вы правы. Китайцев в Санкт-Петербурге полно. Так они и метро то будут строить не для нас, а получается для себя. Пока не было короновируса весь Пулковсий терминал был забит китайцами, ровно как и Московский вокзал. Если китайцы возьмутся, они точно построят.

Владимир
#
5 сентября 2020 в 10:26

Метро не будет. Там много не попилишь!