Спрос на ипотеку упал почти на четверть. Женщины обогнали мужчин по покупательной способности на рынке жилья. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 28 февраля.
Намечается кризис. Вице-премьер России Марат Хуснуллин обеспокоен потенциальным снижением объема ввода жилья в стране в 2024 году. Как он отметил в интервью телеканалу «Россия 24», в 2022 году в России удалось ввести в эксплуатацию 102,7 млн квадратных метров жилья, в 2023-м планку, вероятнее всего, удастся сохранить, беспокойство вызывают результаты 2024 года.
«Спрос на жилье снижается. Это хорошо видно по количеству выданных разрешений на строительство, по выводу в продажу новых очередей, по зарегистрированным ДДУ — показатели падают, — комментирует эксперт рынка Дмитрий Синочкин. — На вводе жилья это отразится через год-два. Полагаю, что и федеральные власти, и руководителей субъектов РФ больше волнует не реальная обеспеченность граждан жильем, а именно новостройки и ипотека. Эти два направления позволяют “связывать” средства граждан, снижают инфляцию, с них уплачиваются налоги; на эти деньги строится “социалка”… Я не вижу необходимости куда-то “тянуть” отрасль — если это рынок, он сам все и выровняет. Искусственное стимулирование какого-то сегмента (например, льготная ипотека в новостройках) неизбежно приводит к перекосам — к тому, что будущее жилье оказывается на 30% дороже готового».
Женщины покупают больше. Доля сделок, которые совершают женщины на рынке первичного жилья в Петербурге, выше, чем у мужчин. Женщины заключают 58% от всех сделок в среднем, пишет NSP со ссылкой на «Петербургскую Недвижимость». 61% покупок делают семейные пары. Средний срок кредитования — 25 лет, а сумма займа — 5,85 млн рублей. С применением ипотеки реализуется 93% квартир. Средняя площадь проданных лотов — 37 квадратных метров.
Кто живет лучше? В мире 51% человек считает, что их поколение живет лучше поколения их родителей, заключили аналитики «Ромир» по результатам исследования. 23% полагают при этом, что они живут хуже своих родителей, а 23% считают, что примерно так же. Среди людей с низким доходом 42% считают, что живут лучше родителей, а в группе граждан с высоким заработком таких уже 62%. Позитивнее всего оценивают свое благополучие жители Вьетнама, там 83% граждан считают, что живут лучше родителей, 12% — что хуже. Самые пессимистичные — жители Молдовы, там только 32% считают, что живут лучше прошлого поколения, 45% оценивают жизнь хуже. В России при этом 48% жителей уверены, что живут лучше, чем поколение родителей, 12% — что хуже.
Назрел скандал. Жительница Васильевского острова просит через суд признать незаконным строительство ЖК Monodom Line от ГК Sun Development на 11-й линии В.О. Стена новостройки находится всего в 67 сантиметрах от окна её квартиры, пишет «ДП». Рассмотреть дело Куйбышевский районный суд Петербурга может в ближайшее время. Разрешение на строительство, выданное еще в 2016-м, рискуют признать незаконным. Строительство проекта началось в 2020-м. Также жительница подала иск, требующий вовсе снести ЖК Monodom Line.
Спрос упал. Спрос на ипотеку в январе упал почти на четверть по сравнению с аналогичным показателем годом ранее, пишут «РИА Новости» со ссылкой на данные «Скоринг бюро». Всего выдано за месяц 68,6 тысяч кредитов или 250,7 млрд рублей. По сравнению с декабрем из-за сезонности спад оказался еще более крупным и составил 60% в количественном выражении.
Комментарии