Собрали актуальные новости недвижимости в Петербурге за 3 декабря.
На перспективу. В России вложения в покупку земельных участков под застройку жильем выросли примерно на 41%, сообщили эксперты консалтинговой компании CBRE. В прошлом году в земли девелоперы вложили 55 млрд рублей, а в текущем уже 77 млрд рублей. Зато на 27% по итогам года может сократиться объем инвестиций в коммерческую недвижимость.
Пандемийные результаты. В 2020 году в России ввели в эксплуатацию почти в три раза меньше торговых центров, сообщают в «ТАСС». Около 60% объема ввода перенесли на следующий год.
«Объем ввода новых площадей в региональных городах в 2020 году составит 207 тыс. кв. м, что в 2,7 раза ниже прошлогоднего показателя. К вводу в 2021 году девелоперами заявлено около 400 тыс. кв. м торговых площадей», — сообщают аналитики.
Присмотрелись к домикам. Вслед за «ДОМ.РФ», «Сбер» заявил, что запустит в 2021 году льготную ипотеку для покупки коттеджей на землях ИЖС. Ставку пока не называют, однако вице-президент банка Сергей Бессонов уже отметил, что в планах выдавать ипотеку на строительство частных домов, которые будут возводиться по проектному финансированию, по аналогии с многоквартирными домами. Как резюмировали опрошенные нами эксперты загородного рынка, если эскроу «придет» и в этот сегмент, то цены вырастут еще больше чем на городские новостройки — примерно на 20%.
Голос против. Петербуржцы подали почти сотню возражений против новой жилой застройки на Будапештской улице, сообщает NSP. Граждане отмечают, что рядом уже стоит новостройка — ЖК «Балканы» и участок, который предполагается застроить — это парковка у дома. Строительство еще одной 23-этажки недопустимо даже по данным прокуратуры, сообщают активисты, — в этом случае могут быть нарушены нормативы по парковкам и озеленению в соответствии с ПЗЗ.
Город закрывается. Вице-губернатор Петербурга Евгений Елин попросил туристов не приезжать в город на новогодние каникулы. Власти сознательно занижают туристическую привлекательность города на Неве, заявил Елин. Не будут работать Эрмитаж, Русский музей, на каникулы будут закрыты театры и рестораны. Как отмечают эксперты Novostroy.su отели и апарт-комплексы могут лишиться прибыли, а потери всей сферы услуг и гостеприимства могут составить до 70%.
Комментарии