Россияне 11 мая узнают — насколько законен был скачок цен на жилье. К этому времени территориальные органы Федеральной антимонопольной службы предоставят отчеты о проверке девелоперов на картельный сговор. Прокуратура придет в Госстройнадзор и Росреестр Ленобласти с проверкой, поводом стали обманутые дольщики, долгострои и «земельные дела». Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 29 апреля.
Пристально посмотрят. Территориальные органы Федеральной антимонопольной службы (ФАС) до 11 мая предоставят информацию о проверке обоснованности цен на рынке недвижимости, в том числе на первичном рынке жилья, сообщил глава ФАС Максим Шаскольский.
«В связи с продолжающимся ростом цен на жилье, в этом году 20 апреля в территориальные управления ФАС России направлено поручение о проведении проверки обоснованности цен, сложившихся на рынке, в том числе на первичном рынке жилья. Указанное поручение прошу исполнить до 11 мая», — заявил Шаскольский.
Важным людям — подешевле. Механизм субсидирования аренды жилья, который сейчас в качестве эксперимента запускается в Воронежской области, со временем можно будет распространить на всю страну, заявил гендиректор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
«В рамках эксперимента в Воронежской области запускается арендный дом для льготных категорий жителей. Кто именно может снять в нем квартиру, определяют местные власти. Есть люди, которые не стоят в очереди на жилье, но и не могут купить квартиру в кредит, при этом они важны для региона, например, учителя или врачи. В качестве эксперимента «ДОМ.РФ» участвует в субсидировании арендной платы. Сами жители смогут платить намного меньше рыночных ставок. Хочется запустить просто. Если сейчас проект пойдет, люди заедут, посмотрим, как это будет работать — мы этот механизм предложим другим субъектам РФ. Когда мы запустим, можно предложить уже государству такую субсидированную аренду сделать», — рассказал Мутко.
Год рекордов бизнеса. Средний размер выданного ипотечного кредита достиг рекордных 2,92 млн рублей. По сравнению с мартом 2020-го этот показатель вырос на 12,8%, а по сравнению с февралем 2021-го средний чек увеличился на 0,3%. Об этом говорится в сообщении пресс-службы Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Как отмечают в «ДОМ.РФ» сейчас треть ипотечных выдач — кредиты сроком уже свыше 20 лет.
Новый поворот. Как сообщают дольщики ЖК «Ванино», и подтверждают в правительстве Ленобласти, Генпрокуратура РФ поручила областному прокурору организовать проверку региональных Росреестра и Стройнадзора. Подозрение вызвала перерегистрация земли во время банкротства застройщика ООО «Тареал». Суды по возвращению надела идут уже более трех лет.
«Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0302006:273 был перерегистрирован в банкротстве по соглашению сторон без передачи обязательств, при наложенном запрете регистрационных действий. Если не получится вернуть участок в конкурсную массу, то людей переведут из имущественных кредиторов в денежные кредиторы. И дольщики тогда могут остаться и без квартир, и без денег», — комментируют в инициативной группе дольщиков.
Вынужденные авантюры. По итогам первого квартала 2021 года спрос на квартиры, которые продаются с торгов в результате процедуры банкротства, вырос в Москве на 33%, а в Петербурге на 50%. Толкает людей на такие авантюры, полагают эксперты, резкий скачок цен на рынке жилья. Сэкономить на покупке с торгов можно до 30%, однако риски могут «перекрыть» всю выгоду.
Как отмечают участники рынка, одним из стимулов для роста спроса на «банкротное» жилье чрезмерно стала подорожавшая за год недвижимость и в Москве, и в Петербурге.
Комментарии