Скидки на квартиры исчезают с рынка Петербурга: эксперт уверен, что вскоре застройщики снова будут вынуждены идти на дисконт. Власти введут мораторий на пополнение списка проблемных новостроек. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 17 марта.
Миссия неуловима. За две недели с начала действия западных санкций, рост цен в России превысил 4%, следует из отчетов Росстата. С 5 по 11 марта инфляция составила 2,1%, неделей ранее — 2,2%. Как отмечают в РБК, за 14 лет наблюдений недельная инфляция ни разу не превышала 1%.
«Падение курса рубля и, как следствие, продовольственная и непродовольственная инфляция являются сейчас основными факторами роста цен. Большая часть платежеспособного спроса реализуется на фоне закрытия сетей, высоких инфляционных ожиданий в будущем и возможного дефицита ряда товаров и продуктов. С увеличением спроса практические все сети пересмотрели свои цены в сторону повышения. Исходя из расчета средненедельной динамики на сегодня, к концу года инфляция может достигнуть 35-45%», — комментирует Наталия Кузнецова, генеральный директор «Бон Тон».
Ожидания vs реальность. О введении в 2022 году моратория на проверки госкомпаний и госзаказчиков в сфере строительства на совещании с Владимиром Путиным попросил вице-премьер Марат Хуснуллин. Как отметил Хуснуллин, мораторий на проверки бизнеса уже введен, однако крупнейшим инвестором в строительной отрасли является государство.
«Как уже сообщают участники рынка, «мораторий на проверки» — очередная антикризисная фикция. Потому что отменены «плановые проверки», но остались и будут активно применяться «профилактические». Разница в том, что о «плановых» визитах участников рынка обязаны предупреждать («Мы к вам едем!»), а о «профилактических» — совершенно не обязательно. Можно, конечно, упереться и не пустить контролеров на объект, но это значит — испортить отношения с контролирующими органами… Сложно судить, насколько это помогает бизнесу. В нормальной экономике основные контрольные функции выполняют конкуренция, независимые СМИ, независимый суд и разнообразные общества потребителей. У нас — иначе», — прокомментировал Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.
Список беспроблемных. Замглавы Минстроя Никита Стасишин анонсировал ввод моратория на включение новостроек в реестр проблемных объектов, пишут «РИА Новости».
«Действительно, планируется объявить мораторий. Он связан с тем, чтобы объекты были введены, чтобы ни штрафные санкции, ни разбирательства в судах до конца 2022 года не помешали компаниям ввести дома и передать ключи гражданам, которые их ждут», — заявил Стасишин, добавив, что из-за нарушения логистических цепочек и поставок оборудования не исключены сдвиги по вводу домов. Однако все объекты находятся на контроле совместно с главами регионов, будут приложены все усилия, чтобы подобные вещи не происходили.
Предложение, от которого трудно отказаться. По данным опроса девелоперов Петербурга от Ассоциации REPA, в 70% жилых проектов не предоставляются скидки на приобретение жилья. Компании, дающие дисконт, согласны уменьшить цену не более чем на 15%. В 3% новостроек продажи квартир вовсе остановлены. Однако, как полагают аналитики, это временная ситуация.
«Скидки — нормальное действие продавца на стагнирующем рынке, коим рынок недвижимости станет в 2022 году. Скидок не будет только у застройщиков, которые полностью остановят продажи, или у тех, кто вовсе разорится», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Самое время. Новый город на 50 тысяч жителей может быть построен на западном побережье Крыма, предложения по его расположению будут внесены в правительство России до 1 апреля, сообщил глава Крыма Сергей Аксенов, сообщают «РИА Новости».
«Есть амбициозная задача… строительство нового города на 50 тысяч человек. Мы готовим предложения по подтяжке инфраструктуры. Два варианта размещения есть – на западном побережье Крыма в Сакском районе и в Симферопольском районе, в районе поселка Николаевка (также западное побережье Крыма). До 1 апреля предложения будут внесены в правительство РФ», — сказал Аксенов в ходе совещания с президентом.
Комментарии 1
Пока согласны дать 15% скидку, посмотрим, что будет к осени, когда банки напомнят об обязательствах платить по счетам. А там и государство за себестоимость забрать сможет. Интересные времена, особенно для жадных застройщиков :)