Застройщики за два месяца получили восемь разрешений на строительство, вывели на рынок почти 1 млрд кв. метров жилья и планируют запустить еще 10 жилых комплексов. Как это отразится на ценах? Названы три района, жилье в которых подорожает сильнее всего. И комитет по развитию транспортной инфраструктуры прокомментировал планы по «наземному метро». Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 5 марта.
Новостройки на умеренной диете. Благодаря выводу новых очередей в реализующихся ЖК и восьми новым разрешениям на строительство, за три зимних месяца рынок пополнился 1,24 млн кв. метров, из них 0,8 млн кв. метров пришлись на январь-февраль, отмечает «Деловой Петербург»
«Это соотносится со статистикой предыдущих лет. Так в январе–феврале 2020 года было выдано девять разрешений, в 2019 году — восемь разрешений. Однако это в разы меньше, чем в 2017–2018 годах. В ближайшее время анонсированы еще более десяти новых жилых комплексов от крупных застройщиков, так что запас квадратных метров в этом году пополнится достаточно для того, чтобы отвечать существующему спросу. Но снижения цен ждать не стоит. Стоимость стройматериалов и рабочей силы растет и снижаться не собирается», — цитирует издание участников рынка.
Бесценные. Житье в Приморском, Московском и Петроградском районах будет востребовано в этом году больше всего, полагает Игорь Баярунас, председатель брокерского комитета Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Адмирал». Там же стоит наблюдать значительный рост цен на недвижимость — уже до конца полугодия цены могут подняться на 8%, отмечает участник рынка.
Также на рост цен может повлиять удорожание строительных материалов, нагрузка на застройщиков по возведению социальных объектов, полагает аналитик. Но главный фактор роста цен, по его мнению, — это дефицит ликвидного предложения жилья.
Вагончик тронется. В комитете по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга прокомментировали рендеры проекта наземного метрополитена, которые появились в сети накануне, сообщает Piter.TV.
Как передает издание слова представителей комитета, сейчас в ведомстве работают над созданием наземного транспорта, однако речь идет о трамваях. Линии будут проходить через Шушары. Тем временем проект наземного метрополитена, появившийся в сети, является любительским. Его разрабатывают без участия органов власти.
Напомним, изображения якобы нового проекта метрополитена появились в соцсетях. На эскизах — наземное метро во Всеволожском районе Ленобласти.
Как ни в чем не бывало. «Петрострой» заявил об отсутствии у компании официальных данных о возбуждении уголовного дела о хищении средств дольщиков ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый), сообщает «Интерфакс».
Напомним, вчера со ссылкой на пресс-службу многие СМИ заявили, что по материалам прокурорской проверки в Петербурге возбуждено уголовное дело о хищении застройщиком денег дольщиков. По данным правоохранительных органов, с 2016 года девелопер заключил почти 1,4 тыс. ДДУ, однако деньги дольщиков «ушли» не на строительство ЖК. Общий ущерб, по данным прокуратуры — 980 млн рублей.
Сады Беглова. Смольный планирует открыть за год 30 соцобъектов, еще 25 возведут за счет инвесторов, сообщает «Деловой Петербург».
«Благодаря изменениям в Адресную инвестиционную программу, получится завершить строительство 13 социально значимых объектов. Некоторые из них петербуржцы ждали много лет из-за недобросовестных подрядчиков. В частности, построим три новые общеобразовательные школы и четыре детских садика, две детские и одну взрослую поликлиники», — отметил глава города на своей странице в социальной сети «ВКонтакте».
Комментарии