«Совкомбанк» приостановил выдачу ипотеки. Аэропорт Пулково отменит более 200 рейсов на прилет и вылет по южным направлениям. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 25 февраля.
Экономический катаклизм. Падение рубля, волатильность фондового рынка и грядущие санкции из-за военного конфликта на Украине рискуют привести к экономическим последствиям для россиян, уверены эксперты «Известий». По оценкам аналитиков «Финам» и Anderida Financial Group, новые санкции рискуют обернуться для россиян ускорением инфляции до 20%, что в свою очередь приведет к повышению ключевой ставки до 15-17%. Тем не менее, как отметил Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости», рост ключевой ставки, а затем ипотечных ставок будет носить временный характер, как было после воссоединения Крыма с Россией, и не окажет существенного влияния на рынок недвижимости.
Продажи остановлены. Девелоперы быстро отреагировали на падающий рубль и обострение ситуации вокруг Украины. Кто-то моментально повысил цены, кто-то остановил продажи и пытается подсчитать цену последствий геополитических событий. Так, сейчас продажи жилья приостановили: КВС, PLG, «Невская строительная компания». Девелоперы пытаются сориентироваться в текущей ситуации.
«В данный момент такие крупные игроки рынка, как застройщики и банки, вынуждены понять вектор развития событий. В этой ситуации застройщикам выгоднее не продавать, так как неизвестно, что будет с экономикой в будущем. Так же и банки уже сейчас повышают процентные ставки по уже одобренным кредитам, либо сокращают срок действия одобрения по ранее одобренным ставкам. Я думаю, что такой цейтнот у застройщиков и банков будет минимум до 10 марта. Я думаю, что к этому времени уже будет понятно в какой экономической ситуации находится Россия», — прокомментировал Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Ипотека, стоп! «Совкомбанк» приостановил выдачу ипотеки из-за неопределенности на российском рынке. Нельзя взять кредит ни на первичное, ни на вторичное жилье, ни рефинансировать ранее полученную ипотеку. После стабилизации ситуации выдача займов будет возобновлена. Другие же банки пока оформляют ипотеку в штатном режиме.
Консенсус-прогноз. В ближайшее время аналитики ожидают рост инвестиционного спроса на квартиры, но затем на рынке наступит резкий отток и стагнация. Как комментируют аналитики «Метриума», «бетон» на фоне нестабильности всегда был приоритетным для россиян. В 2014 году в феврале-марте только в столице число сделок в новостройках увеличилось на 26% и 58% в годовом выражении.
«В любые кризисные времена спрос на недвижимость возрастает. Она всегда была и будет «твердой валютой», но после может последовать стагнация и снижение спроса», — прокомментировал Валерий Кочетков, директор департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимости».
Никто не улетит. Аэропорт Пулково отменит более 200 рейсов на прилет и вылет по южным направлениям из-за событий на Украине, сообщила пресс-служба компании «Воздушные ворота Северной столицы». Не состоятся все рейсы в период с 24 февраля по 2 марта.
Комментарии 1
Печально это всё, опять народ нищает