Активность покупателей жилья в Петербурге за месяц выросла почти на треть. В Северной столице могут построить пять переходов через Неву. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 8 августа.
Метро московского масштаба. Губернатор Петербурга Александр Беглов в своем телеграм-канале заявил, что новый проект Генплана Петербурга предусматривает увеличение протяженности линий метрополитена на 139 километров и открытие 89 новых станций. Из них 31 станция запланирована на первую очередь. Сейчас в Петербурге 72 станции метрополитена. Конкретные даты строительства новых станций губернатор не называет. Отметим, что новый проект Генплана города рассчитан до 2040 года с перспективой до 2050-го.
Спрос резко вырос. По данным Dataflat, в июле по сравнению с июнем стоимость квадратного метра проданных квартир и апартаментов в новостройках в Петербурге стала на 2% ниже. Средняя стоимость недвижимости также уменьшилась — с 9,2 до 8,8 млн рублей. Как сообщают аналитики, активность покупателей за месяц выросла почти на треть. Если в июне было оформлено около 2,4 тысяч сделок, то по итогам июля — более 3,1 тыс. новых ДДУ. Однако в сравнении с результатами прошлого года в июле спрос на недвижимость сильно снизился — продажи рухнули на 45%, выручка девелоперов уменьшилась на 35%.
Новые мосты и тоннель. По новому Генплану в Петербурге могут построить пять переходов через Неву: тоннель и четыре моста. В частности планируется строительство Большого Смоленского моста в створе Большого Смоленского проспекта, Ново-Адмиралтейского моста между 16-17 и 18-19 линиями Васильевского острова, Арсенального моста в створе Арсенальной улицы, Орловского тоннеля, моста в створе Широтной скоростной магистрали или тоннеля там, как альтернативы.
Объемы падают. Объемы строительства жилья в России сократились на 1,5% относительно прошлого года, следует из аналитического обзора Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), пишут «РИА Новости». По данным на 1 августа в стране возводят 105,6 млн квадратных метров. В числе самых крупных застройщиков — ПИК, «Самолет», «Группа ЛСР». Они возводят в общей сложности около 12 млн квадратных метров. В то же время за год средние цены на жилье в российских новостройках достигли 147,4 тысячи рублей за квадратный метр. Этот показатель увеличился на 35%.
Прибрежное жилье. Компания RBI купила участок под строительство жилого комплекса бизнес-класса в Петроградском районе на Петровском острове на Ремесленной улице. Это территория площадью 0,8 га. Как сообщает девелопер, площадь ЖК составит около 25 тысяч квадратных метров, это будет один дом с подземным паркингом. Пока полные характеристики не известны, документация по проекту будет готова не раньше 2023 года, заявили в RBI. В этом же году будет начато строительство.
Комментарии