Собрали актуальные новости недвижимости в Петербурге за 26 октября.
«Гроб» на Петроградской. Застройщик «Альфа Фаберже» представил новые рендеры ЖК «Meltzer Hall». Ранее местные жители, исключительно благодаря внешнему сходству, обозвали проект на Карповке «гробом». Согласно новому проекту форма зданий в комплексе останется той же, но архитекторы поменяли облицовку. Однако, ни местных жителей, ни депутатов обновленный «Meltzer Hall» снова не устроил, он все еще, по мнению общественности, похож на гроб. Спикеры ЗакСобрания Петербурга обратились к губернатору с просьбой остановить строительство комплекса. По мнению депутатов, разрешение на строительство выдали незаконно, кроме того эстетически здание не вписывается в архитектуру района.
Рост займа. Средний ипотечный кредит в России вырос до 2,9 млн рублей, что на 12% выше прошлогоднего показателя, рассказывают аналитики БКИ «Эквифакс». Причинами этого стали рост спроса и цен на жилье. По данным Банка России, в Северной столице средний размер кредита на первичном рынке составляет 3,4 млн рублей, на вторичном – 3,2 млн рублей. С начала этого года банки выдали петербуржцам 22 тысячи ипотек. Однако массовых «просрочек» выплат пока нет, по данным «ДОМ.РФ», доля кредитов, где граждане не гасят займы вовремя, на сегодня составляет 1,5%. По отношению к прошлым годам это норма.
Новый СКК. Власти города в 2021 году выделят 5 млрд рублей на строительство «Ледовой Арены» на месте снесенного СКК. Об этом сообщил депутат ЗакСобрания Петербурга Борис Вишневский. Такую сумму обязан внести город в соответствии с концессионным соглашением.
Напомним, ранее губернатор Александр Беглов беспокоился о том, что в бюджете не хватит средств на возведение арены. Строительство оценили в 37 млрд рублей. Концессионером выступает «СКА Арена», спортивный комплекс должны построить к Чемпионату миру по хоккею в 2023 году.
Невыгодная ипотека. Аналитики национального рейтингового агентства усомнились в эффективности льготной ипотеки со ставкой 6,5% для граждан. По словам экспертов, выгодной она оказалась только для тех, кто купил недвижимость до конца августа, потому что осенью из-за роста спроса застройщики повысили цены на жилье. В Петербурге за время действия льготной программы стоимость квартир выросла на 17%, что нивелировало выгоду от дешевых кредитов.
«РЖД» у «Лахта Центра». В Приморском районе у «Лахта Центра» построят новую железнодорожную платформу, она появится на перегоне Новая Деревня – Лахта Сестрорецкого направления Октябрьской железной дороги. Уже выдано положительное заключение Главгосэкспертизы.
С «Лахта Центром» платформу соединит подземный пешеходный тоннель, его проект одобрили ещё в марте этого года. Автомобилисты смогут подъехать к новой станции по Шуваловскому проспекту и Южной улице.
Комментарии