Включение стоимости мебели в ипотечный кредит поможет новоселам сэкономить почти 50% на интерьере, считают эксперты. Доллар и евро дорожают. На рубль давит угроза рецессии и дешевеющая нефть. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 24 марта.
Поручение. Президент России Владимир Путин поручил правительству, ДОМ.РФ, Банку России и госкорпорации «Агентство по страхованию вкладов» разработать механизм по включению в сумму ипотечного кредита на новостройки расходов на окна, двери и встроенную мебель отечественного производства, следует из публикации на сайте Кремля. Проект должны подготовить до 1 июня.
Напомним, девелоперы и мебельные предприятия уже несколько лет лоббируют идею включения в ипотеку на новостройки хотя бы встроенной мебели. По данным Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России, по такой схеме мебель покупателям обойдется на 40–50% дешевле, поскольку застройщики будут закупать её оптом. Бизнес ожидает соответствующее решение к середине текущего года.
Статистика. По данным Росстата, средняя зарплата в России составляет 64,2 тысячи рублей в месяц. В то же время, арендовать однокомнатную квартиру можно в среднем за 20 тысяч рублей. На погашение аренды в среднем уходит треть дохода.
По данным «Авито Недвижимости», сообщают «РИА Новости», в Москве в среднем однокомнатный лот стоит 39 тысяч рублей, что составляет 32% от дохода жителя столицы, в Петербурге «однушка» в среднем оценена в 25 тысяч, это 30% от средней в городе зарплаты. Меньше всего тратят от дохода жители Тюмени — 19%, Кирова и Красноярска — 27%, Челябинска — 28%. Больше всего от зарплаты уходит на аренду в Сочи — 62%.
Проблемы квартирантов. Налоговые органы стали активнее выявлять неплательщиков налога на доходы физических лиц среди владельцев недвижимости, заявил заместитель руководителя управления ФНС России по Санкт–Петербургу Владимир Полежаев, пишет «Деловой Петербург».
Если налоговики усилят проверки собственников квартир, это неминуемо скажется на стоимости аренды, сообщает «ДП». Она вырастет как минимум на ставку НДФЛ 13% — расходы арендодателей перейдут на плечи нанимателей.
Новая точка. Градсовет Петербурга одобрил облик 10, 31, 32 и 33 квартала ЖК «Юнтолово» в Приморском районе города, пишет NSP. Речь идет о застройке 30 га в северной части «Юнтолово», выше реки Юнтоловки. В планах — строительство 38 жилых домов, общая площадь жилья — свыше 260 тыс. кв. м. Высота большинства новостроек варьируется от 6 до 16 этажей; в центре кварталов разместятся шесть корпусов в 24 этажа. Дома будут строить поэтапно. В проекте есть школа на 1200 мест и два детских сада на 300 мест.
Что по курсу. «Тинькофф Инвестиции» в декабре прошлого года прогнозировал в первом полугодии 2023 года курс на уровне 67–70 рублей за доллар. Теперь аналитики ожидают, что во втором квартале доллар будет торговаться по 73–75 рублей, к концу года — по 74–78. Среднегодовой прогноз на курс доллара у Промсвязьбанка вырос с 72,2 до 78,5 руб. за доллар. Прогноз на конец года вырос с 78,2 до 82 рублей за доллар.
Как отмечают эксперты, на российскую валюту давят стремительное и непредсказуемое развитие событий на мировой арене. Ослабили рубль, в первую очередь, падение стоимости энергоресурсов и санкционное давление. Сейчас, как отмечают аналитики, определяющим фактором останется геополитическая обстановка. «Во втором квартале она будет напряженной. Масла в огонь, по мнению наблюдателей, подольет майская встреча «большой семерки» (G7) в Японии», — считают эксперты.
Комментарии 1
Лишь бы налоги содрать