В Госдуме пришли к выводу, что выплаты в 1 млн рублей недостаточно сельским учителям для покупки или возведения собственного жилья. Росреестр представил топ московских округов по регистрации сделок на первичном рынке. Аналитики сообщили о разнице в 700 тысяч в месяц между самым дешевым и дорогим съемным жильем в Петербурге. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 23 января.
Привилегия для сельских учителей. В госдумовском комитете по просвещению предложили обеспечить учителей, переезжающих в села по программе «Земский учитель», жильем с правом дальнейшей приватизации или компенсационными выплатами за аренду. Такое предложение объясняется тем, что из-за роста цен на недвижимость и стройматериалы выплаты в 1 млн рублей недостаточно, чтобы учитель мог приобрести или построить собственное жилье.
Топ округов. Росреестр сообщил, что Новая Москва возглавила топ столичных округов по регистрации сделок в новостройках. На второй и третьей строчках рейтинга по результатам года расположились Северный и Западный административные округа.
«На первую тройку округов, лидирующих по данному показателю, пришлось свыше половины (50,4%) от всех договоров долевого участия в Москве за прошедший год, что составило почти 84 тысячи сделок. Так, если в ТиНАО оформлено 24% (40 340 ДДУ), то в САО почти 14% (23 090 ДДУ), а в ЗАО – 12% (20 479 ДДУ)», – рассказал подробности руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Для сравнения, меньше всего сделок в новостройках за минувший год зарегистрировано в Зеленоградском (ЗелАО) и Восточном (ВАО) административных округах. На эти локации по результатам всего года пришлось 0,6 и 3,5%, или 1094 и 5825 ДДУ соответственно.
Большая разница. За последний год средние ставки аренды в Петербурге выросли более чем на 40%, или с 34 до 48 тысяч рублей в месяц. Список районов по удорожанию арендного жилья возглавил Петроградский район, где ставки выросли на 97% и достигают теперь около 146 тыс. рублей в месяц. Такие данные получила витрина недвижимости Restate.
Из слов аналитиков также следует, что разброс цен на аренду жилья велик: «От 17,5 тыс. рублей в месяц за студию, переделанную из комнаты в коммуналке, до 750 тыс. рублей за 155-метровую видовую квартиру в одном из самых дорогих домов Петербурга».
Задачи льготной ипотеки. В Минстрое уверены, что решение демографических задач должно стать целью льготных ипотечных программ с господдержкой. Приводим мнение эксперта по этому поводу, коим стал управляющий партнер агентства недвижимости «Новый Адрес» Виталий Малинин.
«Сегодня заявление, что цель льготных ипотек – это решение демографических вопросов, больше похоже на ту самую ситуацию, когда "задумка хорошая, но реализация хромает"», – считает эксперт.
По мнению Виталия Малинина, чтобы льготная ипотека действительно служила гражданам России, ее нужно направить в другое место. И есть два способа, которые сделают жилье доступнее.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии