В РФ подскочил спрос на ипотеку для индивидуального жилищного строительства. Недружественные страны наращивают импорт мебели в Россию, но это игра в одни ворота. Sminex продолжает распродавать наследство от жены экс-мэра Москвы. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 6 мая.
Догоняющая квартиры «загородка». В России подскочил спрос на ипотеку для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Речь о +42% по итогам первого квартала 2024-го к результатам аналогичного периода прошлого года.
Строить частные дома россияне предпочитают все чаще из-за кратной разницы цен. Так, «квадрат» в собственном доме в 3 раза дешевле, чем в квартире в новостройке. Квадратный же метр городской «вторички» проигрывает частному жилью по цене в 2 раза.
(Не)дружественная мебель. Объем импорта мебели в РФ в 2023-м вырос на 21%. Такой динамике отчасти способствовали недружественные страны, которые наращивают ввоз мебели в РФ. Так, итальянские мебельщики увеличили свою долю присутствия на российском рынке почти до 8,7%, а германские – до без малого 6,3%.
Меж тем это игра в одни ворота – бьют тревогу в Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России (АМДПР). Если импорт мебели в РФ вырос, то объем экспорта за год снизился на 6%. Произошло это из-за бойкота российской продукции одними государствами и применением фактически заградительных таможенных пошлин другими – пояснили в АМДПР.
Продолжающаяся распродажа. Sminex провел новую сделку по продаже девелоперских активов, которые достались компании после приобретения бизнеса «Интеко». На сей раз Sminex реализовал в Западном Бирюлеве на юге столицы имущество бывшего завода «Крион», производившего пластмассовые изделия.
«"Крион" с 1990-х годов принадлежал компании "Интеко", которой на тот момент владела супруга экс-мэра Москвы Юрия Лужкова Елена Батурина. После отставки мужа она продала свои активы Бинбанку Микаила Шишханова. Но в 2017 году сложности начались уже у него, и через год контроль над "Интеко" перешел банку "Траст", который в 2022 году продал компанию за 38 млрд рублей Sminex», – изложил «Коммерсантъ» историю вопроса.
Новым владельцем «Криона» стала УК «Финансовая основа», заверившая, что не собирается менять существующее целевое назначение приобретенного надела.
Пролетевшие рестораны и кафе. Кофейни с долей в 35% стали лидирующей гастрономической концепцией заведений общественного питания на первых этажах петербургских новостроек бизнес-класса. Об этом рассказали в консалтинговаой компании NF Group, где также уточнили: «Рестораны и кафе за полгода сократили свое присутствие на 5 п. п., на них приходится треть всего предложения общепита (33%)».
Наряду с кофейнями в бизнес-сегменте первичного рынка города на Неве укрепляют позиции пекарни. Их доля увеличилась до 25%, или на 7 п. п. за счет большого количества открытий. Самыми же непопулярными форматами являются бары и фастфуд.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии