5 июля началась распродажа в ИКЕА, продажи первичной и вторичной недвижимости растут, сколько надо зарабатывать, чтобы купить жилье в столицах.
Novostroy собрал главные события прошедшей недели в строительном секторе и экономике России.
Положение на рынке улучшается
Эксперты рынка недвижимости рассчитывают на восстановление спроса как на первичное жилье, так и на вторичное. Как сказал Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции», в июле на рынок придут те, кто ранее хранил деньги на краткосрочных вкладах. Спрос на первичное жилье за июнь уже в целом подрос. По данным Dataflat, только в Московском регионе за месяц сделок стало на треть больше. Что касается вторичного рынка, как рассказал директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем Telegram-канале, за первые 7 дней июля спрос увеличился на 30,4%, если сравнивать с тем же периодом месяцем ранее. Относительно показателей мая прирост оценивается в 242%.
«Июль станет показательным, что и как будет дальше, пока все идет в базовом прогнозе — падение рынка на 25% к прошлому году в третьем квартале и на 15-20% к прошлому году в четвертом. Много, конечно, но жить можно. Это не сравнить с тем что случилось с автобизнесом, рынком электротехники, многими другим секторами», — заключил Хусаинов.
Купить что-то в ИКЕА оказалось непросто
5 июля стартовала финальная онлайн-распродажа шведской компании ИКЕА перед уходом из России. Однако их сайт не выдержал нагрузки от российских пользователей. Корзина и ручная форма заявки на покупку работали с перебоями. Представители компании были вынуждены закрывать вход на сайт из-за многочисленных заявок на покупку. Пользователи жалуются в соцсетях, что не могут оформить заказ с момента открытия распродажи. Напомним, о решении покинуть рынок России ИКЕА объявила 15 июня. По словам представителей компании, распродажа будет идти до тех пор, пока товары на складах не закончатся.
Названы самые продуктивные застройщики
По данным ЕРЗ, из московских девелоперов за первое полугодие 2022-го в топ-10 самых активных по вводу жилья в эксплуатацию вошли: ПИК, «А101», «Самолет», «Главстрой» и Фонд реновации. В десятку попали и три компании из Петербурга: Setl Group, Группа «Эталон» и Группа «ЛСР». Также в число лучших в стране вошли ставропольская ГК «СтройИнвестСтаврополь» и «Суварстроит» из республики Татарстан.
Кто может позволить себе покупку квартиры в столицах?
Аналитики ФСК проанализировали, сколько получают в месяц те, кто приобретает недвижимость в российских столицах. Выяснилось, что доходы покупателей жилья в Москве и Петербурге сильно отличаются. В Москве семьи зарабатывают на 49% больше, чем в Северной столице. В столице средний совокупный заработок семей, приобретающих квартиры комфорт-класса, составляет 300 тысяч рублей. В Петербурге — 153 тысячи. Большая часть покупателей имеет высшее образование, в том числе и ученую степень — 89% в Москве и 78% в Петербурге. Что касается мест работы, то в столице и городе на Неве покупатели — в основном это специалисты, руководители отделов, подразделений, предприниматели. Чаще всего, по данным экспертов, люди покупают недвижимость, чтобы отказаться от аренды, увеличить жилплощадь или сохранить деньги.
Комментарии 51
Заходит как то ждун в бар и говорит: мне бутылку светлого пива, но по цене в два раза ниже!
Бармен спрашивает: а почему в два раза ниже?
Ждун отвечает: потому что кризис в стране, все кто хотел пива уже попили, доходы не растут 7 лет подряд и население уменьшается. Скоро не кому будет покупать ваше пиво!
Бармен нахмурил брови, задумался и говорит: ок, будь по твоему!
Он переливает полбутылки в стакан, а вторую половину заполняет мочей и тянет стакан ждуну.
Ждун выпивает, кладет деньги на стол, падает на пол и тонет в своей рвоте и желчи.
А бармен тем временем допивает пиво из бутылки и говорит: спасибо за пиво, клоун!
Конец.
в каком же надо быть состоянии, чтобы родить такое... впрочем, вы никого не удивили
Бредятина какая то....
Хотя и так понятно, что от безсилия....
Такой словесный понос из себя изрыгнуть. Ты наркоман что ли? Кого только заинтересованные лица сюда не направляют, совсем дела плохи похоже.
Делишки в шоколаде. А у вас не очень наверное ра такие хмурые . Хотя вы всегда чем то недовольны.
Оно и видно с прошлого сентября, а особенно с этого лета, в каком шоколаде
Нам то лучше знать по факту, а вы только пользуетесь информацией обс (одна бабка сказала)
Хорошая притча, со смыслом8D Недовольны только те кто надеятся урвать жилье дешевле всех!
Суть такова: скупой( тупой ) платит всегда больше!
Вы там на пару принимаете или опять сам на свои комменты отвечаешь?
Хотя нет, один, это понятно по тексту.
Да там Андрюха сам с собой строит единый фронт против нас....
Мне бы ваше воображение, наркоманское! Жить бы было бы веселей. Глупым живется проще. Наслаждайтесь
Эксперты рынка недвижимости рассчитывают на восстановление спроса
скорее всего нужно написать, что не рассчитывают!
даже власти не рассчитывают
отнюдь. если спрос не продолжит расти, мы введем новые меры поддержки уже в ближайшие месяцы
Меры поддержки? Или тупо ещё дальше и больше тратить налоги на самых богатых?
Меры поддержки могут быть разными, но в данных реалиях именно бюджетная поддержка окажет нужный эффект. Работа в этом направлении ведется интенсивно и ежедневно. Предложений масса, как поддержать ту или иную отрасль строительного рынка. Есть готовые решения, ждущие одобрения.
Можно называть по всякому, суть не изменится, вы и не спорите, впрочем.
Нет смысла заливать рынок недвижимости деньгами, т.к. пришли к тому что люди просто не могут купить по этим ценам. Вам нужно менять закон 214ФЗ, а банки должны стать инвесторами , а не кредиторами. Если раньше сами граждане были инвесторами, то сейчас этот закон не пойми что. А банки это своего рода бандиты из 90-х которые поставили застройщиков под полный контроль и полностью снимают все сливки как с граждан так и с застройщиков. Вся проблема в банках! не ходите туда не пользуйтесь их услугами, не берите кредиты, ипотеки и т.д.
г-н Хуснуллин, помилуйте простых смертных. отмените крепостное право.
Большинство риэлторских фирм выставлено на продажу, наверное они что-то знают. А о каких экспертах тут речь идет. Будет мощный обвал, банкротства и безработица. Не слушайте экспертов, думайте головой.
Насчёт обвала (даже не нормализации цен на уровне рыночных) это теперь тоже не пугалка. Возможно, и курс для того же сделали низким.
Впереди несколько волн девальвации
Февральская волна привела к тому, что вклады стали по 20%, а вслед за ней рынок лёг, хотя на тут рассказывали сначала про всё хорошо, всё бодро, а потом про майское снижение всего лишь на 40%, хотя было 80.
Смотря относительно чего. Могло быть и 40 и 80, но надо понимать, относительно чего, не находите? Сомневаюсь что вы уловили суть, но все таки оставлю это здесь.
Относительно марта
По рф или по конкретному городу? Не находите что эти два фактора важны и утверждать что кто то врет, не выяснив детали, а вместо этого додумав самому, по меньшей мере- по детски?
Спешите! Торопитесь! Рынок жилья ждут новые высоты (50- и 60-этажные)! Цены на жильё никогда не падали, лишь иногда отрицательно росли!
Будущее за высотными деревяхами!
Один и тот же персонаж с больным воображением-коментатор фантазер)))
Мне нет нужды прятаться за пустыми никами! Я - Застройщег, это звучит гордо! Цены - только вверх!
Увы, скоро придётся увольнять вас, троллей-комментаторов, пытающихся казаться инженерами, работягами, простыми людьми. Плохо справляетесь, да и денег, к сожалению, всё меньше у нас, застройщегов. Пора затянуть пояса...
Застройщик - это звучит гордо!!! А вот застройщег - это уж клоун известно всем, факт бесспорным)))
Зачем мы нанимали Т. К. ? Он пишет абсолютно безграмотные вещи, путается в окончаниях, хамит начальству. Так мы не продадим метры по текущим ценам, он своей токсичностью отпугивает потенциальных владельцев новеньких квартир! Надо было поверить сотрудникам отдела кадров и не нанимать бывшего ассенизатора, поскольку везде всё сведёт к одной субстанции...
Решено! За последние две недели мы тебе не заплатим! В понедельник на работу можешь не приходить.
Т. К. Даже не отвечает на бред сумашедшего из шестой палаты застройщега, видно сильно его наказала на всю голову Кара Небесная " ))) Терпения врачам п сихиаторам....
Увы, Т. К. может прятаться за пустыми никами, но безграмотность ("психиатОрам") и скобочки (признак сильной ограниченности) прятать он пока не научился, что и стало одной из причин его увольнения. К сожалению, он пока не смирился с тем фактом, что теперь ему придётся зарабатывать чем-то ещё, так что будьте, пожалуйста, снисходительны к его комментариям. Спасибо.
Чуть не забыл: цены - только вверх!
Как вам не стыдно! Они получали такие деньги почти 9 месяцев! А теперь, что как котят на улицу? Может вы хотите сказать, что поступаете с ними как они поступали с народом до этого? Да чтоб вам третью виллу под Майами не достроить из-за нехватки денег!
Да диагноз ваш не излечим, когда человек разговаривает сам с собой, особенно когда ему что-то мерещиться это беда. Береги себя болезный! Да, узнай на всякий случай что означают скобочки грамотей, хотя тебе это не к чему уже)))
Дайте мне две квартиры пожалуйста!
Обязательно, как только цены дойдут до 10 медианных зарплат за квадратный метр! Цены - только вверх!
Истерика и помешательство. Жаль вас.
перестаньте хоть себе врать. лучше подумайте, за какие страшные вещи вы топите.
У них работа такая...
За какие страшные вещи я топлю? За статистику бнмап.про и инсайды от толковых людей, которым я доверяю?
страшные они, потому что не совпадают с фантазиями вашего оппонента. вот и всё.
Ещё один? Или тот самый?
Вы сами додумываете за других?
А что додумывать? Кто вообще может быть за такие спекулятивные цены? Застрои и их манагеры, банки, коррупционеры, спекули-перекупы. Но даже они должны понимать, что происходит.
Быть реалистом, опираться на данные статистических агенств и инсайды приближенных === топить за рост цены??? Вы путаете руль с трамвайной ручкой.
Прикидывайтесь шлангом сколько угодно, нельзя быть таким узколобым как вы ни пытаетесь это всем показывать тут.
По себе не судите и будет вам счастье. И поймите, одного вашего желания о крушении рынка, для оного не достаточно.