После невероятно тяжелого для национальной валюты третьего квартала специалисты дали прогнозы до конца года. Налогообложение поставят на прогрессивную волну. В Петербурге запустили социальную ипотеку со скидками на жилье до 40%. «Возвращенцы» и дорогая ипотека спровоцировали рост цен на аренду жилья в столице. Россияне скупают участки в Дубае для строительства «Маленькой Москвы» Собрали главные новости за минувшую неделю.
НДФЛ от 0 до 35%
Налогообложение поставят на прогрессивную волну, изменив размер НДФЛ от 0 до 35% в зависимости от доходов гражданина. Так авторы законодательного новшества надеются повысить уровень налоговых поступлений в бюджет и сгладить социальное неравенство населения.
Новые шторма рубля
После невероятно тяжелого для национальной валюты третьего квартала, когда рубль потерял свыше 10%, опустившись с 88 до почти 98 рублей за доллар, специалисты дали прогнозы до конца года. Предположения довольно сильно разнятся, но в целом аналитики не ожидают ослабления рубля ниже уровня 100 рублей за доллар.
Прогнозы по «ключу»
Высокая ключевая ставка может сохраниться в 2024 году – заявил зампред ЦБ Алексей Заботкин. Все потому, что Банк России видит необходимость поддерживать умеренно жесткую денежно-кредитную политику в течение не только текущего, но и будущего года.
Маткапитал-2024
Глава Минфина РФ Антон Силуанов объявил, насколько в 2024 году увеличится материнский капитал. По его словам, объем пособия будет проиндексирован на инфляцию текущего года, т. е. 7,5%. Министр также отметил, что более 4 млн семей получат маткапитал, а предусмотрено на эти цели 1,6 трлн рублей.
Доступность ипотеки по РФ
Петербург в два раза обогнал Москву по доступности ипотеки, расположившись в списке из 89 российских регионов на 25-й строчке, тогда как столица заняла лишь 50-е место. Оказалось, что на август 2023-го доля семей, которые могут купить в ипотеку двухкомнатную квартиру в 60 «квадратов», в городе на Неве составила 30,8%, а в Москве – 26,1%. Годом ранее было 27,9 и 24,5% соответственно.
Соципотека в Петербурге
В Петербурге начала действовать программа социальной ипотеки, призванная помочь городским очередникам приобрести жилье со скидками до 40%. Если соцвыплат и собственных средств не хватит, ставка льготного займа составит 2/3 от ключевой ставки Центробанка, а максимальный срок кредита – 10 лет. По заверению губернатора Беглова, программа позволяет приобрести по льготной стоимости квартиры с полной отделкой и в центральных, и в спальных районах.
Столичные «возвращенцы»
Релоканты, называемые также «возвращенцами», и дорогая ипотека спровоцировали рост цен на аренду жилья в Москве. Так, аренда одно- и двухкомнатных квартир в столице подорожала за четыре месяца на 23 и 34,7%. В деньгах «однушки» и «двушки» стали обходиться квартиросъемщикам в 52 и 97 тысяч рублей в месяц вместо 42 и 72 тысяч в середине июня.
«Маленькая Москва» в Дубае
Россияне скупают земельные участки в Дубае для строительства «Маленькой Москвы». В первую очередь граждан РФ привлекают престижные районы, вроде Emirates Hills, Dubai Hills и The Palm Jumeirah, участки в которых стоят в среднем 13,6 млн долларов, или 1 млрд 339 млн рублей по курсу на момент выхода новости. В то же время в Дубае заметили приток обеспеченных россиян с опытом в стройотрасли, многие из которых проявляют интерес к возведению домов и гостиниц. Покупают российские инвесторы и кластеры таунхаусов и вилл для перепродажи после ремонта.
Борьба с «похороненными» счетами
Депутаты Госдумы обсуждают с правительством внедрение единого лицевого счета для оплаты «коммуналки». Каждому помещению в доме собираются присваивать единый лицевой счет, который не будет меняться даже при смене собственника. Так власти надеются побороть задолженности, которые остаются «похороненными» после смены владельцев и закрытия старых лицевых счетов.
Онлайн-запуск отопления
Также в Госдуме предложили запускать отопление по голосованию жильцов на Госуслугах. С соответствующим обращением к министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину обратился один из депутатов – Алексей Нечаев. Свое предложение парламентарий объясняет тем, что отопительный сезон привязан к среднесуточной температуре на улице, а индивидуальные особенности восприятия холода у разных людей не учитываются.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками», чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости и получать свежие обзоры и аналитику.
Комментарии