Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Жилье в Кудрово может подорожать на 15%

Мнения 2628 27 ноября 2020 Юлия Божко
Жилье в Кудрово может подорожать на 15% Жилье в Кудрово может подорожать на 15%
https://www.novostroy.su/news/comments/zhile-v-kudrovo-mozhet-podorozhat-na-15/
Жилье в Кудрово может подорожать на 15%
Жилье в Кудрово может подорожать на 15%
мнения
мнения
2020-11-27 14:55:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5fc0ee085ad07.jpg
Novostroy.su
211
21
Причиной тому эксперты называют строительство объектов транспортной инфраструктуры. В том числе ТПУ со станцией метро, возведение которого анонсировали региональные власти.

Причиной тому эксперты называют строительство объектов транспортной инфраструктуры. В том числе ТПУ со станцией метро, возведение которого анонсировали региональные власти.

Упомянутые организации
Упомянутые локации
Мурино
Локация
56 объектов
Кудрово
Локация
33 объекта
Станислав Чикуров
Эксперт рынка

Напомним, правительство Ленобласти сообщило, что разработан проект развязки на Мурманском шоссе в Южном Кудрово. Она будет служить подъездом к транспортно-пересадочному узлу «Кудрово» с одноименной станцией метро. Заказчик — «Ленавтодор» — планирует получить положительное заключение экспертизы в ближайшие месяцы. После, будут определяться финансовая модель строительства. Предполагается, что помимо средств из федерального и регионального бюджетов, софинансировать строительство развязки будет и инвестор — ИКЕА.

«Любой район комплексного освоения территорий в той или иной степени сталкивается с вопросом транспортной загруженности и развитием именно транспортной инфраструктуры. Получилось так, что стройка практически закончена, и жилых комплексов возведено довольно много, а транспортная структура, при этом, сильно отстает. В час-пик Кудрово получается «отрезанным» от города, так как из-за большого количества транспорта въезд и выезд становится реальной преградой для жителей района. Дома строились, район развивался, но грянул кризис, и метро так и не было построено. В настоящее время вопрос строительства метро и транспортной доступности этого района поднялся с новой силой», — рассказывает Валерий Виноградов, вице-президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО.

Однако, по мнению Станислава Чикурова, руководителя отдела продаж Extra Estate, в первую очередь рост цен на жилье в Кудрово будет зависеть от развития метрополитена, а не дорожных развязок.

«В Кудрово сейчас есть три действующих выезда, соединяющих город с Петербургом. Если рядом с ИКЕА построят новую развязку, но без подземки, то для жителей мало что изменится. Юг в Кудрово давно застроен, недвижимость не подорожает и не подешевеет. Другое дело, если бы продлили улицу Строителей (такой проект есть) и соединили город с Новым Оккервилем и сделали бы въезд на КАД. Такие решения сильно улучшили бы привлекательность северной части района и, конечно, отразились бы на стоимости жилья. Однако пока о новой развязке в той части кольцевой — речи нет», — комментирует Станислав Чикуров, руководитель отдела продаж Extra Estate.

В целом, как отмечает эксперт, развитие города, который раньше был дороже и перспективнее своего «побратима» Мурино, за последние годы немного замедлилось: «Объясняется это тем, что Кудрово в площади ограничено Петербургом и КАД. А в Мурино застройка уже движется в сторону шоссе Лаврики и в сторону объединения Мурино и поселка Бугры. Так как потенциал у северного «брата» больше — в него и вливают бюджет активнее».

Напомним, следить за развитием проектов новостроек и ценами на жилье в Петербурге и Ленобласти можно в телеграм-боте Novostroy.su.

Новость по данной теме27 ноября 2020
Новостройки в районе Девяткино-Бугры аккумулируют 41% спроса на жилье в пригороде Северной столицы, заявляют аналитики «Петербургской Недвижимости». Эксперты Novostroy.su составили рейтинг из 33 лучших и худших жилых комплексов комфорт- и экономкласса в популярной локации.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить