Петербург входит в десятку мировых городов по росту цен на жилье, сообщают в Global Residential Cities Index. Среднее годовое увеличение стоимости в Северной столице составляет 26,7%, когда в среднем по миру — 9,8%.
Лидерами мирового рейтинга по росту цен на жилье стали: канадский город Галифакс (+30,8%), турецкий Измир (+30%) и столица Южной Кореи Сеул (+30%). Москва заняла пятое место с ростом цен на 28,8%.
«Одним из ключевых факторов повышения стоимости жилья стало удорожание себестоимости строительства на фоне пандемии, случившееся в связи с ростом цен на строительные материалы, нарушением графика их поставок, а также частичным оттоком рабочей силы со стройплощадок (в основном за счет отъезда мигрантов из ближнего зарубежья). Дополнительным фактором, отразившимся на росте показателя, стало увеличение доступности ипотечного кредитования благодаря введению в действие государственной программы по субсидированию ипотечной ставки и расширению целевой аудитории потенциальных ипотечных заемщиков. В краткосрочной перспективе мы ожидаем стабилизации ценовой динамики — до конца 2021 года она может составить не более 3-5% в квартал», — комментирует Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Комментарии 1
С таким ростом цен и не удивительно, что рынок недвижимости в Санкт-Петербурге встал. И это при росте сопутствующих расходов населения, стагнации экономики и падении уровня жизни людей.