Сейчас цены на недвижимость в Петербурге стабилизировались, но предновогодний спрос и ограниченное предложение на рынке могут вновь взвинтить стоимость «квадрата», полагает Юлия Беззабарова, коммерческий директор PLG.
«За последнее время на рынок сервисной недвижимости вышло мало новых проектов, при этом, их доступность крайне низкая. Цены на такие лоты в Петербурге с начала октября показали положительную динамику — в среднем плюс 4%. Это низкий показатель, он связан с тем, что из-за возросшей себестоимости строительства цены уже поднялись на достаточно высокий уровень», — комментирует эксперт.
В тоже время, отмечает эксперт, сервисная недвижимость стала более понятным для рынка продуктом, инвесторы смотрят на открытые отели и наблюдают, как работают проекты, какие категории резидентов в них останавливаются, как объекты переориентируются на краткосрочную и долгосрочную аренду в зависимости от сезона и эпидемиологической ситуации.
«Большое количество информации о рынке и продукте также стимулирует рост спроса. После новогоднего всплеска, рынок вновь стабилизируется. Но многое будет зависеть от количества новых проектов, которые появятся на рынке. Если их будет мало, цена будет расти», — отмечает Юлия Беззабарова.
Комментарии