Московский девелопер Группа «Самолет» купила 100% долей в компании «СПб Реновация», которая занималась реновацией жилья в Петербурге. Однако, по словам аналитика, московского масштаба реновации в Петербурге приход столичной компании не придаст. Вкладываться в дома под снос в Северной столице пока нецелесообразно.
«Реновация в Петербурге может принять московские темпы застройки и масштаб, если администрация города включится в этот процесс не только с точки зрения внесения изменений в программу реновации но и финансово, как это сделано в Москве. В данный момент реновация в Петербурге — дело частное. Город готов был взять на себя только возведение социальных объектов, но в последнее время власти и это хотят возложить на застройщиков. Коснется это программы реновации, или нет, непонятно. Но, если коснётся, то тогда программу реновации в Петербурге можно смело похоронить, тем более что её плановый срок реализации 2019 год, как мы видим, не исполнен», — говорит Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
На сегодня в Петербурге числится 23 территории, которые подлежат реновации. Необходимо снести примерно 1050 домов.
Реновация в Москве стимулировала спрос и цены на недвижимость в домах, подлежащих сносу. Граждане ажиотажно приобретают квартиры в старых зданиях в расчете, что они будут обменены на жилье большей площади в новостройках. В Петербурге подобных перспектив пока не прослеживается.
«В данный момент в Петербурге не стоит ждать ажиотажный спрос на покупку квартир в домах под реновацию, потому что реализация программы реновации пока размыта и непонятна. Город продлил реализацию программы еще на 10 лет, до 2029 года, но ничего не сдвинется, если граждан не будут переселять насильно», — дополнил Дмитрий Щегельский.
Комментарии