В Ленобласти ускорились темпы строительства жилья: только в январе было сдано в 3,5 раза больше недвижимости, чем в том же месяце 2020-го. Эксперты рассказали, в каких локациях строят активнее всего, и пользуются ли квартиры в области спросом.
«Все масштабные стройки жилья экономкласса находятся в Ленинградской области, а не Петербурге: Мурино, Янино, Новогорелово, Новоселье, Бугры. Они и дают такой большой объем строительства. Если же обратить внимание на другие районы Ленинградской области, то там в плане новостроек достаточно унылое зрелище. Активнее всего застраивается Всеволожский и Ломоносовский районы. В Ломоносовском районе все большую популярность получают новостройки в Новоселье. Здесь два фактора играют роль: близость к городу и самая низкая цена квадратного метра», – комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор агентства недвижимости «БЕНУА».
Однако, по данным Росреестра, спрос на жилье в Ленобласти в прошлом году несколько снизился. Число договоров участия в долевом строительстве уменьшилось на 19% по сравнению с 2019-ым.
«Число ипотек на покупку жилья зарегистрировано за 2020 год на 20% больше, чем за аналогичный период 2019 года. Однако при отсутствии роста сделок рост ипотеки говорит о том, что просто больше людей нуждается в заемных средствах, чтобы купить жилье. Ленинградская область – это в 95% случаев многоквартирные дома экономкласса, следовательно у потребителей этого жилья денег стало еще меньше и они «впряглись» в ипотеку», – говорит Дмитрий Щегельский.
Следить за ростом цен на квартиры на рынке Петербурга и Ленобласти можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии 1
Рекомендую Парголово. За те же деньги хоть прописка СПб.