Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Квартиры в России подорожают на четверть в ближайшие два года

Мнения 2301 6 февраля 2020 Татьяна Даченкова
В ближайшие два года недвижимость подорожает на 25% В ближайшие два года недвижимость подорожает на 25%
https://www.novostroy.su/news/comments/kvartiry-v-rossii-podorozhayut-na-chetvert-v-blizhayshie-dva-goda/
Квартиры в России подорожают на четверть в ближайшие два года
Квартиры в России подорожают на четверть в ближайшие два года
мнения
мнения
2020-02-06 18:54:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5e3c397baeb07.jpg
Novostroy.su
211
21
В Совете Федерации считают, что в ближайшие два года недвижимость подорожает на 25%. Застройщики, работающие в Петербурге и Ленобласти, согласны, что стоимость жилья увеличится, но называют свои цифры.

В Совете Федерации считают, что в ближайшие два года недвижимость подорожает на 25%. Застройщики, работающие в Петербурге и Ленобласти, согласны, что стоимость жилья увеличится, но называют свои цифры.

Повышение стоимости квартир сенаторы связывают с жесткими требованиями к капиталу застройщиков и высокой кредитной ставкой при работе по схеме проектного финансирования. Девелоперы соглашаются с причинами удорожания. «Небольшие компании часто не могут получить кредитные средства на строительство, соответственно, объем предложения медленно, но верно будет снижаться», — замечает директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова, добавляя, вслед за сокращением спроса уменьшится и предложение. Увеличит предложение отчасти, по ее мнению, снижение ипотечных ставок либо дотации государства, которые компенсируют для покупателей рост цен.

Упомянутые организации
КВС
Компания
Рейтинг A/19 объектов
Полис Групп
Компания
Рейтинг A/16 объектов

Подтверждает рост цен и руководитель отдела маркетинга ГК «КВС» Марианна Ивлева. «В ближайшие два года число проектов, которые строятся по старым правилам без эскроу, будет снижаться. И вместе с этим будет заметен постепенный рост цен. Они не могут не вырасти, поскольку появляется определенная затратная часть – обслуживание кредита, и она влияет на себестоимость строительства. Кроме того, есть ежегодная инфляция, рост цен на логистику, материалы, ценообразование зависит от спроса, этапа строительства, конкурентного окружения. То есть, повышение в одном проекте отражается и на стоимости квартир в других жилых комплексах в локации», — пояснила Novostroy.su Марианна Ивлева.

В подтверждение представитель «КВС» приводит цифры по своей компании. За минувший год цена квадратного метра реализованной недвижимости в петербургских объектах увеличилась на 10%, а в Ленобласти – на 14,7%. «Учитывая все названные факторы, мы думаем, что средний рост цен в 15-20% за два года вполне реален», — заключает Марианна Ивлева.

Новость по данной теме6 августа 2019
Накануне премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил Минстрою доработать методику определения стоимости жилого «квадрата». Этот норматив, напомним, необходим для расчета размеров социальных выплат, например, на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить