26% российских застройщиков испытывают трудности с привлечением специалистов, свидетельствуют результаты совместного опроса «ДОМ.РФ» и Национального объединения застройщиков жилья. По словам эксперта, это чревато ухудшением качества строительства.
По данным исследователей, девелоперам нужно более трех месяцев, чтобы найти новых работников.
«Из рабочих специальностей в дефиците отделочники и каменщики. Причем именно среди них заметна наибольшая «текучка кадров»: рабочие не дорожат текущим местом работы и всегда готовы перейти туда, где зарплата больше. Если говорить об офисных сотрудниках, то тут ощущается дефицит программистов и квалифицированных инженеров — сетевиков, отвечающих за разработку водоснабжения/водоотведения, вентиляции, слаботочных систем и прочего», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1».
Причиной нехватки кадров стал бум в строительстве, говорит эксперт. Потребности у застройщиков в работниках выросли, а количество специалистов на рынке практически не увеличилось.
«У выпускников вузов недостаточно опыта и при этом нередко завышенные зарплатные ожидания, поэтому на работу их берут неохотно. Профессионалы же в основном трудоустроены и не намерены менять работу. В случае с рабочими специальностями на дефицит повлияла и пандемия: до сих пор значительная часть трудовых мигрантов не вернулась на объекты. Нехватка инженерных работников к срыву сроков строительства не приведет, а вот на качестве проектов может сказаться отрицательно. Дефицит же рабочих может стать причиной срыва сроков. Но насколько часто такое происходит — сказать не можем, так как в нашей компании, например, подобных ситуаций не было», — говорит Надежда Калашникова.
Комментарии