Рост ключевой ставки был вполне ожидаем: уровень инфляции сейчас довольно высокий, а именно этот показатель является определяющим при установлении размера ключевой ставки, отмечает Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1». Сейчас стоит ожидать роста ипотечных ставок, но, вероятно, как отмечает Калашникова, он не будет значительным — в пределах половины процента.
«На продаже новостроек рост ипотечных ставок сильно не отразится. Возможно, в первые недели будет некоторый отток покупателей, как это было летом после изменения условий программы с господдержкой. Но потом все вернется в привычное русло. Цены на ликвидное жилье в хороших локациях снижаться не будут, так как предложение таких квартир сокращается, а себестоимость квадратного метра растет», — прокомментировала Калашникова.
Напомним, 22 октября Центробанк шестой раз подряд повысил значение ключевой ставки. Сейчас ее резко подняли на 75 п.п.: с 6,75% до 7,50% годовых. Причина — неутихающая инфляция, как отмечают в пресс-службе ЦБ, по итогам 2021 года она ожидается в интервале 7,4–7,9%.
Комментарии 3
А что Вы хотели услышать от застройщика? Что ставка вырастет, клиентов станет меньше, будет труднее продать квартиры при и так низком спросе? Что инвесторам купившим квартиры в надежде перепродать и заработать, будет гораздо сложнее продать их в будущем? Что теперь для потенциального клиента, застройщику придется давать большие скидки или не дай бог снижать цену? Серьезно?
+много.
Тоже херею от наглости застройщиков. А цены снижать придётся, или сосать лапу