Стоимость жилья в Петербурге за год выросла больше чем на 20%. По словам экспертов, в связи с этим покупатели стали чаще интересоваться квартирами в Ленобласти, где цены на жилье ниже.
По данным руководителя консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольги Трошевой, после Мурино и Кудрово наиболее востребованные локации Ленобласти, расположенные рядом с городом — Янино, Горелово и Новоселье. Их популярность связана с объемом и разнообразием предложения на первичном рынке, невысокими ценами, транспортной доступностью и общим уровнем развития инфраструктуры.
«По итогам 2020 года на Бугры, Мурино и Новое Девяткино в совокупности пришлось 37% реализованного жилья, на Кудрово – 17%, на Янино – 10%, на Горелово – 9%, а на Новоселье – 7%. Далее следуют Гатчина, Всеволожск и Сертолово с долей 3-4% в спросе», — говорит Ольга Трошева.
Как сообщили в агентстве недвижимости «КВС», у них среди пригородных локаций особенной популярностью пользуются Янино и Сертолово.
«Помимо Мурино и Кудрово у покупателей пользуются спросом Новогорелово и Новоселье. Они расположены в южной части Ленинградской области в Ломоносовском районе, в непосредственной близости от КАД. Новогорелово находится рядом с поселком Горелово, развитым населенным пунктом, Новоселье — рядом со Стрельной», — рассказал Дмитрий Щегельский, генеральный директор АН «БЕНУА».
По стоимости квадратного метра самыми «дорогими» являются локации Бугры-Мурино и Кудрово — средняя цена недвижимости здесь в 2020 году составила около 107 тыс. рублей за кв. метр. На третьем месте — Горелово с ценником в 103,4 тыс. рублей. В этой локации зафиксирован самый значительный рост стоимости квартир — 39,6% за последний год. В Янино средняя цена квадратного метра на начало февраля составила 96,5 тыс. рублей, а в Новоселье — 94,7 тыс. рублей.
Следить за строительством жилых и апарт-комплексов можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии