Государство будет субсидировать ставку по проектному финансированию застройщикам, рентабельность которых меньше 15%, сообщил замглавы Минстроя России Никита Стасишин. Программу планируют запустить до конца 2020 года, на эти цели выделят 1 млрд рублей. Девелоперы такой сумме удивились.
В регионах действительно, рентабельность проектов невысока, как и покупательская способность жителей, отмечает Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1». Для таких застройщиков поддержка может стать «спасительной соломинкой», однако для строительных компаний столичных регионов суммы должны быть другими, полагает эксперт.
«В столицах ситуация с рентабельностью чуть лучше, даже несмотря на то, что из-за социальных нагрузок она сильно уменьшилась. Кроме того, выделяемая сумма — миллиард рублей — для Петербурга и Москвы, где стоимость строительства одного многоквартирного дома в среднем составляет 2-3 миллиарда, ничтожна, и решить проблему не сможет», — комментирует Калашникова.
Комментарии