Вступительные экзамены в российские ВУЗы перенесут из-за коронавируса. Министр науки и высшего образования РФ Валерий Фальков сообщил, что дата может быть отодвинута на две недели или на месяц, а некоторые вузы и вовсе переведут дополнительные испытания в онлайн-формат. Следовательно это снизит физический поток абитуриентов в Москву и Петербург. Эксперты рассказали насколько это проблематично будет для арендодателей.
Ситуация в мире особенно сильно затронула гостиничную сферу, отмечает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». По словам аналитика, в марте заполняемость упала с 60% до 18%, а в апреле, по прогнозам, не превысит и 8%. Падение цен на номера в отелях Петербурга может достигнуть 50% и более. Такая ситуация приведет к обострению конкуренции. У арендатора будет выбор — гостиницы, апарт-отели и частный рынок аренды жилья.
«Вопрос, какие будут предложены ставки? Особенно это будет актуально летом, во время приемной кампании, когда в город приедут абитуриенты и их родители. Вполне вероятно, что из-за ценовой конкуренции и борьбы за арендатора стоимость номера в ряде отелей будет сопоставима с альтернативной арендой квартиры или апартаментов. Это может затронуть собственников квартир и апартаментов, которые ориентированы на краткосрочную аренду: часть их клиентов может в таких условиях переориентироваться на гостиницы», — размышляет Трошева.
По словам аналитика, по-настоящему выйти из кризиса отрасли поможет только восстановление летнего туризма, в том числе и делового. Это сейчас главная надежда отельеров и арендодателей.
Аналитики московского агентства «ИНКОМ-Недвижимость» и вовсе посчитали преждевременным делать сейчас прогнозы даже на полгода вперед: «Рынок аренды чутко реагирует на любые изменения, например, в настоящее время практически нет арендодателей, желающих проводить показы квартир и встречаться с арендаторами — все выполняют указ руководства страны и не покидают свои дома».
Комментарии