С января по март 2021 года количество продаваемых квартир на вторичном рынке в Петербурге выросло на 17%, сообщают аналитики компании «Этажи». Эксперты рынка недвижимости полагают, что этот тренд и то, что «накал» спроса начинает стихать, поможет стабилизировать цены на жилье и даже опустить их на уровень прошлого года.
«В кризисный 2020 год был побит рекорд по количеству сделок на вторичном рынке — 120 тыс. переходов прав собственности, что на 20% выше, чем в обычные годы. Сократился объем предложения, и ожидаемо взлетели цены. Сейчас ничего экстраординарного не происходит. Я об этом предупреждал еще в декабре 2020 года и отмечал в конце января 2021. Спрос с конца января 2021 года пошел на спад. В третьей декаде марта можно отметить, что продавцы продолжают по инерции повышать цены, но покупателей это уже не впечатляет, — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА». — Охладевать спрос будет и дальше, что потянет за собой как минимум стабилизацию цен, как максимум — их коррекцию на 5-10%. Это тот прирост, который уже образовался по инерции за прошедшие месяцы 2021 года».
Покупатели активно стали интересоваться, по словам участника рынка, уникальными объектами. Вырос спрос на квартиры в Пушкине от Октябрьского бульвара до Садовой, а также квартиры в Московском районе в пешей доступности от метро.
Комментарии 1
Кому уже они нужны, за такие то бабки. Пусть застройщики сами в них живут, карманы решили набить, за счет простых покупателей!