Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Аналитик рассказал какие дома пойдут под реновацию первыми и где опаснее всего покупать сейчас жилье в Петербурге

Мнения 15 37684 7 февраля 2021 Юлия Божко
Аналитик рассказал какие дома пойдут под реновацию первыми и где опаснее всего покупать сейчас жилье в Петербурге Аналитик рассказал какие дома пойдут под реновацию первыми и где опаснее всего покупать сейчас жилье в Петербурге
https://www.novostroy.su/news/comments/analitik-rasskazal-kakie-doma-poydut-pod-renovatsiyu-pervymi-i-gde-opasnee-vsego-pokupat-seychas-zhile-v-peterburge/
Аналитик рассказал какие дома пойдут под реновацию первыми и где опаснее всего покупать сейчас жилье в Петербурге
Аналитик рассказал какие дома пойдут под реновацию первыми и где опаснее всего покупать сейчас жилье в Петербурге
мнения
мнения
2021-02-07 09:37:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/601d7b005a078.jpg
Novostroy.su
211
21
Сейчас в Петербурге из 1,8 миллиона квартир, около 800 тыс. лотов в типовых домах советской застройки — это «хрущевки» и «брежневки», сообщают в компании «БЕНУА». Такие объекты могут находиться рядом с метро и парками, а стоит такое жилье ниже, чем в среднем по рынку: например «квадрат» в «панельках» в Купчино оценивается до 120 тыс. рублей, тогда как средняя стоимость готового «метра» в Петербурге — 155 тыс. рублей. Однако, риски при покупке такого жилья возросли с принятием закона о всероссийской реновации, который позволяет местным чиновникам самим определять территории «под снос» (конечно, кварталы должны соответствовать определенным, но не трудными условиям). Мы узнали у экспертов безопасно ли сейчас приобретать жилье в советских домах.

Сейчас в Петербурге из 1,8 миллиона квартир, около 800 тыс. лотов в типовых домах советской застройки — это «хрущевки» и «брежневки», сообщают в компании «БЕНУА». Такие объекты могут находиться рядом с метро и парками, а стоит такое жилье ниже, чем в среднем по рынку: например «квадрат» в «панельках» в Купчино оценивается до 120 тыс. рублей, тогда как средняя стоимость готового «метра» в Петербурге — 155 тыс. рублей. Однако, риски при покупке такого жилья возросли с принятием закона о всероссийской реновации, который позволяет местным чиновникам самим определять территории «под снос» (конечно, кварталы должны соответствовать определенным, но не трудными условиям). Мы узнали у экспертов безопасно ли сейчас приобретать жилье в советских домах.

Упомянутые организации
БЕНУА
Агентство

«Реновации в первую очередь будут подвергаться те дома, которые расположены в интересных с точки зрения спроса и цены районах. Однако, думаю, что все панельные дома, которые не являются пятиэтажными хрущевками в Петербурге находятся в более безопасном состоянии по отношению к вопросу их сноса. Хотя московская практика показывает, что и до этих домов могут добраться, если захотят. Тогда следующими будут «корабли» и ранние 504 серии», — рассказывает Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».

Нормативный срок эксплуатации панельного дома до капремонта составляет 100 лет, отмечает эксперт. Соответственно, самые ранние панельные хрущевки могут простоять до 2060 года.

«Отметим, что в данный момент банки не дают ипотеку на покупку квартир в домах, которые занесены в список реновации. Думаю это сигнал для покупателя», — добавляет Щегельский.

Новость по данной теме9 октября 2020
Законопроект о реновации жилого фонда в России предложили отозвать. «Этот проект не имеет права на существование. Он не защищает права граждан», — заявила Галина Хованская, председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ и сравнила внесение в Госдуму проекта о «всероссийской реновации» с «военной операцией». Novostroy.ru узнал, из-за чего реновация в России может не случится.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 15

Последний написан 18 дней назад
Отменить

Посетитель (новичок)

#
13 февраля 2021 в 20:39

В 2017 продал доставшийся по наследству "бабушатник" в "корабле". Покупатели не испытывали проблем с ипотекой на этот объект.

Татьяна
#
16 февраля 2021 в 21:08

"Корабли" не включены в программу реновации, поэтому и дали ипотеку.

Коля
#
12 февраля 2021 в 07:47

Завод аэрок тоже попал под "реновацию"

Илья
#
11 февраля 2021 в 20:06

Статья чтобы покупали новострой не у метро

Пётр
#
11 февраля 2021 в 18:45
Татьяна Ш
#
10 февраля 2021 в 14:31

Всё,держись Охта.Скоро нас выселят в Янино.

Tapoable
#
9 февраля 2021 в 18:56

На картинке начало ул. Народная. Дома там конечно полный мрак и деградация (благодаря жильцам и их самостро), но до реновации им ой как далеко))

Александр Васильевич
#
8 февраля 2021 в 19:29

О чем рассказик?

Урса
#
8 февраля 2021 в 12:51
Мда
#
7 февраля 2021 в 22:32

Мой дом на фото.. Напряглась

Вит.
#
8 февраля 2021 в 13:56

Какой дом именно? Как ваш земляк bp тех мест - могу зайти в гости, разъяснить.)

Елена Петровна
#
7 февраля 2021 в 12:10

Никакой информации. А заголовок обещал многое!

Антон
#
9 февраля 2021 в 19:18

Вы хоть текст читали? Написано же: "тогда следующими будут «корабли» и ранние 504 серии" - вот их сейчас и не стоит покупать, что тут заголовон не подтверждает? А от себя могу добавить почитайте о реновации 22 кварталов Петербурга, которые есть в проекте СПБ-Реновации и Смольного. Там, кстати, и Невский район в планах.

Александр.
#
7 февраля 2021 в 12:05

Может просто за эти деньги обустроить ,остальную Россию, где ещё бараки и деревянные избушки и газа нет.

Елена
#
11 февраля 2021 в 17:58

Я бы так и сделала.