Аналитики заявили о стремлении рынка недвижимости Петербурга к монополизации.
Число застройщиков в Петербурге стремительно сокращается, пишет «ДП». За три последних года количество компаний уменьшилось с 82 до 67, то есть рынок потерял почти 20% застройщиков. В Ленобласти сокращение еще большее — 28%, с 70 до 51.
Также с 2019 года не меняется десятка девелоперов-лидеров на рынке. В тройку компаний, которые строят наибольший объем жилья, входят Setl Group, «Группа ЛСР» и ЦДС.
Отметим, что параллельно с сокращением числа компаний уменьшаются и объемы строительства. По итогам полугодия в Петербурге и Ленобласти возводят 11,7 млн квадратных метров, вдвое меньше, чем три года назад.
В целом о стремлении стройотрасли к монополизации аналитики заявляли и ранее. После введения проектного финансирования позволить себе возводить жилые комплексы могут теперь преимущественно крупные компании.
Отметим, что в текущем году на сокращение числа девелоперов в Северной столице повлияли также геополитические события. Из-за событий на Украине из страны ушел финский девелопер «ЮИТ», его активы покупает Группа «Эталон». Шведский девелопер Bonava также ранее заявил о прекращении деятельности в России.
Комментарии 2
Так Блокадники на нуле, уменьшилось население, повысились риски, освоить бы застроенной, а то стоят пустыми, а где заселены, там мапет- шоу, то звуки, то голые люди, то все в крови....
. Прежде чем что-то написать желательно сначала протрезветь....