Купить квартиру на набережной в Санкт-Петербурге и Ленинградской области от застройщиков

Карта сайта

Популярные вначале

Популярные вначале
Новые вначале
С меньшей площадью
С большей площадью
Дешевые
Дорогие
Сдаются раньше
Сдаются позже

Сортировать

Все предложения

Все предложения
От застройщиков

Показать на карте

ЖК «ЛДМ», планировка 2-комнатной квартиры, 89.80 м²

2 комн. кв. 89.8 м² в ЖК ЛДМ

↑

8 мая 2026 83 577 800 ₽ +80,74%
20 марта 2026 46 241 700 ₽ +2,00%
15 января 2026 45 334 990 ₽ –24,25%
31 декабря 2025 59 848 200 ₽ +4,00%
8 ноября 2025 57 546 350 ₽ +1,00%
7 ноября 2025 56 976 550 ₽ –6,50%
26 августа 2025 60 935 640 ₽ +11,50%
1 апреля 2025 54 652 630 ₽ +0,21%
31 марта 2025 54 540 200 ₽ –22,00%
13 декабря 2024 69 923 330 ₽ +26,23%
12 декабря 2024 55 393 440 ₽ +0,50%
11 декабря 2024 55 117 850 ₽ +0,50%
10 декабря 2024 54 843 630 ₽

83 577 800

Чкаловская

Петроградский район

Общая 89.8 м²

Жилая 35.10 м²

Кухня 29.50 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., ЛДМ

на 2 этажe из 11

ЖК «ЛДМ», планировка 2-комнатной квартиры, 90.80 м²

2 комн. кв. 90.8 м² в ЖК ЛДМ

↑

8 мая 2026 72 994 420 ₽ +5,60%
4 февраля 2026 69 123 110 ₽

72 994 420

Чкаловская

Петроградский район

Общая 90.8 м²

Жилая 38.30 м²

Кухня 26.70 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., ЛДМ

на 3 этажe из 11

ЖК «ЛДМ», планировка 2-комнатной квартиры, 94.60 м²

2 комн. кв. 94.6 м² в ЖК ЛДМ

↑

8 мая 2026 202 055 540 ₽ +78,96%
20 марта 2026 112 902 360 ₽ –29,45%
17 января 2026 160 020 630 ₽ +2,50%
16 января 2026 156 117 720 ₽ +1,00%
15 января 2026 154 571 950 ₽ –5,88%
31 декабря 2025 164 232 700 ₽ +4,00%
28 августа 2025 157 916 060 ₽ +1,00%
27 августа 2025 156 352 490 ₽ +4,58%
26 августа 2025 149 511 520 ₽ +1,00%
2 апреля 2025 148 027 540 ₽ +0,50%
1 апреля 2025 147 291 090 ₽ +0,50%
31 марта 2025 146 558 290 ₽ –14,58%
9 марта 2025 171 563 700 ₽ +2,51%
11 декабря 2024 167 362 900 ₽ +0,50%
10 декабря 2024 166 530 250 ₽

202 055 540

Чкаловская

Петроградский район

Общая 94.6 м²

Жилая 31.00 м²

Кухня 24.50 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., ЛДМ

на 8 этажe из 11

ЖК «ЛДМ», планировка 2-комнатной квартиры, 94.90 м²

2 комн. кв. 94.9 м² в ЖК ЛДМ

↑

8 мая 2026 89 031 830 ₽ +78,96%
16 января 2026 49 748 290 ₽ +1,50%
15 января 2026 49 013 100 ₽ –24,25%
31 декабря 2025 64 703 680 ₽ +4,00%
8 ноября 2025 62 215 020 ₽ +1,00%
7 ноября 2025 61 599 050 ₽

89 031 830

Чкаловская

Петроградский район

Общая 94.9 м²

Жилая 42.10 м²

Кухня 25.90 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., ЛДМ

на 5 этажe из 11

ЖК «ЛДМ», планировка 2-комнатной квартиры, 97.00 м²

2 комн. кв. 97 м² в ЖК ЛДМ

↑

8 мая 2026 128 372 660 ₽ +78,96%
13 февраля 2026 71 730 720 ₽ +1,50%
12 февраля 2026 70 670 610 ₽ –26,19%
31 декабря 2025 95 749 670 ₽ +4,00%
8 ноября 2025 92 066 970 ₽ +1,00%
7 ноября 2025 91 155 370 ₽

128 372 660

Чкаловская

Петроградский район

Общая 97 м²

Жилая 34.30 м²

Кухня 36.60 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., ЛДМ

на 7 этажe из 11

ЖК «ЛДМ», планировка 2-комнатной квартиры, 97.70 м²

2 комн. кв. 97.7 м² в ЖК ЛДМ

↑

8 мая 2026 100 962 350 ₽ +79,85%
7 марта 2026 56 136 760 ₽ –20,36%
4 февраля 2026 70 484 690 ₽

100 962 350

Чкаловская

Петроградский район

Общая 97.7 м²

Жилая 29.40 м²

Кухня 24.70 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., ЛДМ

на 8 этажe из 11

ЖК «ЛДМ», планировка 2-комнатной квартиры, 98.10 м²

2 комн. кв. 98.1 м² в ЖК ЛДМ

↑

8 мая 2026 90 421 630 ₽ +79,85%
12 марта 2026 50 275 960 ₽ +2,00%
7 марта 2026 49 290 150 ₽ –43,00%
5 февраля 2026 86 473 840 ₽ +36,99%
4 февраля 2026 63 125 980 ₽

90 421 630

Чкаловская

Петроградский район

Общая 98.1 м²

Жилая 29.40 м²

Кухня 25.10 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., ЛДМ

на 4 этажe из 11

ЖК «Alpen», планировка 1-комнатной квартиры, 35.68 м²

1 комн. кв. 35.68 м² в ЖК Alpen

↑

17 января 2026 21 235 560 ₽ +1,00%
16 января 2026 21 025 310 ₽ +1,00%
15 января 2026 20 817 140 ₽ +2,00%
14 января 2026 20 408 960 ₽

21 235 560

Новочеркасская

Красногвардейский район

Общая 35.68 м²

Жилая 25.00 м²

Кухня 5.40 м²

Срок сдачи IV квартал 2026 г., Alpen

на 9 этажe из 12

ЖК «Alpen», планировка 2-комнатной квартиры, 45.71 м²

2 комн. кв. 45.71 м² в ЖК Alpen

↑

17 января 2026 26 342 850 ₽ +1,00%
16 января 2026 26 082 030 ₽ +1,00%
15 января 2026 25 823 790 ₽ +2,00%
14 января 2026 25 317 440 ₽

26 342 850

Новочеркасская

Красногвардейский район

Общая 45.71 м²

Жилая 31.00 м²

Кухня 6.90 м²

Срок сдачи IV квартал 2026 г., Alpen

на 9 этажe из 12

ЖК «Alpen», планировка 2-комнатной квартиры, 52.76 м²

2 комн. кв. 52.76 м² в ЖК Alpen

↑

12 ноября 2025 27 975 990 ₽ +1,00%
11 ноября 2025 27 699 000 ₽ +10,17%
10 ноября 2025 25 142 590 ₽ +1,00%
9 ноября 2025 24 893 650 ₽ +2,00%
8 ноября 2025 24 405 540 ₽ +1,00%
7 ноября 2025 24 163 900 ₽ +3,54%
4 сентября 2025 23 337 710 ₽ +3,00%
26 августа 2025 22 657 970 ₽

27 975 990

Новочеркасская

Красногвардейский район

Общая 52.76 м²

Жилая 36.90 м²

Кухня 7.90 м²

Срок сдачи IV квартал 2026 г., Alpen

на 6 этажe из 12

ЖК «Alpen», планировка 2-комнатной квартиры, 54.64 м²

2 комн. кв. 54.64 м² в ЖК Alpen

↑

18 января 2026 27 370 950 ₽ +1,00%
17 января 2026 27 099 950 ₽ +2,44%
16 января 2026 26 454 920 ₽ +1,00%
15 января 2026 26 192 980 ₽ +2,00%
14 января 2026 25 679 390 ₽

27 370 950

Новочеркасская

Красногвардейский район

Общая 54.64 м²

Жилая 38.30 м²

Кухня 8.20 м²

Срок сдачи IV квартал 2026 г., Alpen

на 2 этажe из 12

ЖК «Alpen», планировка 2-комнатной квартиры, 55.55 м²

2 комн. кв. 55.55 м² в ЖК Alpen

↑

18 января 2026 28 379 740 ₽ +1,00%
17 января 2026 28 098 760 ₽ +0,00%
16 января 2026 28 098 740 ₽ +1,00%
15 января 2026 27 820 550 ₽ +2,00%
14 января 2026 27 275 050 ₽

28 379 740

Новочеркасская

Красногвардейский район

Общая 55.55 м²

Жилая 38.90 м²

Кухня 8.30 м²

Срок сдачи IV квартал 2026 г., Alpen

на 7 этажe из 12

ЖК «Alpen», планировка 2-комнатной квартиры, 63.34 м²

2 комн. кв. 63.34 м² в ЖК Alpen

↑

18 января 2026 33 903 230 ₽ +1,00%
17 января 2026 33 567 550 ₽ +8,54%
16 января 2026 30 927 420 ₽ +1,00%
15 января 2026 30 621 210 ₽ +2,00%
14 января 2026 30 020 790 ₽

33 903 230

Новочеркасская

Красногвардейский район

Общая 63.34 м²

Жилая 44.30 м²

Кухня 9.50 м²

Срок сдачи IV квартал 2026 г., Alpen

на 7 этажe из 12

ЖК «Alpen», планировка 2-комнатной квартиры, 71.77 м²

2 комн. кв. 71.77 м² в ЖК Alpen

↑

18 января 2026 37 546 010 ₽ +1,00%
17 января 2026 37 174 270 ₽ +11,25%
16 января 2026 33 414 500 ₽ +1,00%
15 января 2026 33 083 670 ₽ +4,30%
14 января 2026 31 720 130 ₽

37 546 010

Новочеркасская

Красногвардейский район

Общая 71.77 м²

Жилая 50.20 м²

Кухня 10.80 м²

Срок сдачи IV квартал 2026 г., Alpen

на 2 этажe из 12

ЖК «Alpen», планировка 2-комнатной квартиры, 47.97 м²

2 комн. кв. 47.97 м² в ЖК Alpen

↑

11 ноября 2025 29 831 470 ₽ +1,00%
10 ноября 2025 29 536 110 ₽ +1,00%
9 ноября 2025 29 243 680 ₽ +2,00%
8 ноября 2025 28 670 270 ₽ +1,00%
7 ноября 2025 28 386 410 ₽ +3,54%
4 сентября 2025 27 415 850 ₽ +3,00%
26 августа 2025 26 617 330 ₽

29 831 470

Новочеркасская

Красногвардейский район

Общая 47.97 м²

Жилая 33.60 м²

Кухня 7.20 м²

Срок сдачи IV квартал 2026 г., Alpen

на 9 этажe из 12

ЖК «Alpen», планировка 2-комнатной квартиры, 50.28 м²

2 комн. кв. 50.28 м² в ЖК Alpen

↑

29 марта 2026 28 135 400 ₽ +1,00%
28 марта 2026 27 856 830 ₽ +0,00%
10 ноября 2025 27 856 810 ₽ +1,00%
9 ноября 2025 27 581 020 ₽ +2,00%
8 ноября 2025 27 040 200 ₽ +1,00%
7 ноября 2025 26 772 490 ₽ +3,54%
4 сентября 2025 25 857 110 ₽ +3,00%
26 августа 2025 25 103 990 ₽

28 135 400

Новочеркасская

Красногвардейский район

Общая 50.28 м²

Жилая 35.20 м²

Кухня 7.50 м²

Срок сдачи IV квартал 2026 г., Alpen

на 10 этажe из 12

ЖК «Alpen», планировка 2-комнатной квартиры, 58.14 м²

2 комн. кв. 58.14 м² в ЖК Alpen

↑

11 апреля 2026 29 535 630 ₽ +8,40%
10 апреля 2026 27 247 200 ₽ +1,00%
9 ноября 2025 26 977 420 ₽ +5,69%
8 ноября 2025 25 524 790 ₽ +1,00%
7 ноября 2025 25 272 070 ₽ +3,54%
4 сентября 2025 24 407 990 ₽ +3,00%
26 августа 2025 23 697 080 ₽

29 535 630

Новочеркасская

Красногвардейский район

Общая 58.14 м²

Жилая 40.70 м²

Кухня 8.70 м²

Срок сдачи IV квартал 2026 г., Alpen

на 4 этажe из 12

ЖК «Mariinka Deluxe», планировка 3-комнатной квартиры, 102.70 м²

3 комн. кв. 102.7 м² в ЖК Mariinka Deluxe

↑

8 мая 2026 107 333 230 ₽ +63,41%
16 января 2026 65 681 530 ₽ +0,50%
15 января 2026 65 354 760 ₽ –32,48%
30 ноября 2025 96 796 080 ₽ +3,00%
29 ноября 2025 93 976 780 ₽ +3,00%
28 ноября 2025 91 239 590 ₽ +0,50%
27 августа 2025 90 785 670 ₽

107 333 230

Василеостровская

Адмиралтейский район

Общая 102.7 м²

Жилая 45.50 м²

Кухня 25.40 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., Mariinka Deluxe

на 7 этажe из 11

ЖК «Mariinka Deluxe», планировка 3-комнатной квартиры, 105.50 м²

3 комн. кв. 105.5 м² в ЖК Mariinka Deluxe

↑

8 мая 2026 100 452 360 ₽ +63,41%
16 января 2026 61 470 850 ₽ +0,50%
15 января 2026 61 165 020 ₽ –28,60%
30 ноября 2025 85 667 310 ₽ +3,00%
29 ноября 2025 83 172 150 ₽ +3,00%
28 ноября 2025 80 749 660 ₽ +0,50%
27 августа 2025 80 347 920 ₽

100 452 360

Горный институт

Адмиралтейский район

Общая 105.5 м²

Жилая 49.50 м²

Кухня 25.40 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., Mariinka Deluxe

на 5 этажe из 11

ЖК «Mariinka Deluxe», планировка 3-комнатной квартиры, 122.10 м²

3 комн. кв. 122.1 м² в ЖК Mariinka Deluxe

↑

8 мая 2026 125 294 310 ₽ +63,41%
12 марта 2026 76 672 640 ₽ +0,50%
11 марта 2026 76 291 180 ₽ –11,70%
15 января 2026 86 403 470 ₽ –19,14%
30 ноября 2025 106 852 910 ₽ +3,00%
29 ноября 2025 103 740 690 ₽ +3,00%
28 ноября 2025 100 719 110 ₽ +0,50%
27 августа 2025 100 218 020 ₽

125 294 310

Горный институт

Адмиралтейский район

Общая 122.1 м²

Жилая 49.30 м²

Кухня 32.80 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., Mariinka Deluxe

на 5 этажe из 11

ЖК «Mariinka Deluxe», планировка 1-комнатной квартиры, 47.80 м²

1 комн. кв. 47.8 м² в ЖК Mariinka Deluxe

↑

8 мая 2026 52 156 620 ₽ +63,41%
16 марта 2026 31 916 740 ₽ +0,50%
15 марта 2026 31 757 950 ₽ –2,38%
15 января 2026 32 532 530 ₽ –26,86%
30 ноября 2025 44 479 960 ₽ +3,00%
29 ноября 2025 43 184 430 ₽ +3,00%
28 ноября 2025 41 926 630 ₽ +0,50%
27 августа 2025 41 718 040 ₽

52 156 620

Горный институт

Адмиралтейский район

Общая 47.8 м²

Жилая 20.10 м²

Кухня 19.20 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., Mariinka Deluxe

на 5 этажe из 11

ЖК «Mariinka Deluxe», планировка 1-комнатной квартиры, 48.50 м²

1 комн. кв. 48.5 м² в ЖК Mariinka Deluxe

↑

8 мая 2026 51 519 710 ₽ +63,41%
8 марта 2026 31 526 990 ₽ +0,50%
7 марта 2026 31 370 140 ₽

51 519 710

Горный институт

Адмиралтейский район

Общая 48.5 м²

Жилая 20.40 м²

Кухня 19.60 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., Mariinka Deluxe

на 2 этажe из 11

ЖК «Mariinka Deluxe», планировка 2-комнатной квартиры, 68.20 м²

2 комн. кв. 68.2 м² в ЖК Mariinka Deluxe

↑

8 мая 2026 77 985 920 ₽ +63,41%
8 марта 2026 47 722 730 ₽ +0,50%
7 марта 2026 47 485 300 ₽

77 985 920

Горный институт

Адмиралтейский район

Общая 68.2 м²

Жилая 32.70 м²

Кухня 16.90 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., Mariinka Deluxe

на 4 этажe из 11

ЖК «Mariinka Deluxe», планировка 2-комнатной квартиры, 77.10 м²

2 комн. кв. 77.1 м² в ЖК Mariinka Deluxe

↑

8 мая 2026 75 011 580 ₽ +63,41%
16 января 2026 45 902 610 ₽ +0,50%
15 января 2026 45 674 240 ₽ –28,60%
30 ноября 2025 63 971 030 ₽ +3,00%
29 ноября 2025 62 107 800 ₽ +3,00%
28 ноября 2025 60 298 830 ₽ +0,50%
27 августа 2025 59 998 840 ₽

75 011 580

Горный институт

Адмиралтейский район

Общая 77.1 м²

Жилая 37.50 м²

Кухня 17.70 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., Mariinka Deluxe

на 7 этажe из 11

ЖК «Mariinka Deluxe», планировка 2-комнатной квартиры, 78.10 м²

2 комн. кв. 78.1 м² в ЖК Mariinka Deluxe

↑

8 мая 2026 73 799 420 ₽ +63,41%
16 января 2026 45 160 840 ₽ +0,50%
15 января 2026 44 936 160 ₽ –32,48%
30 ноября 2025 66 554 360 ₽ +3,00%
29 ноября 2025 64 615 880 ₽ +3,00%
28 ноября 2025 62 733 870 ₽ +0,50%
27 августа 2025 62 421 760 ₽

от73 799 420

Василеостровская

Адмиралтейский район

Общая 78.1 м²

Жилая 33.60 м²

Кухня 18.10 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., Mariinka Deluxe

на 3, 8 этажах из 11

ЖК «Mariinka Deluxe», планировка 3-комнатной квартиры, 78.40 м²

3 комн. кв. 78.4 м² в ЖК Mariinka Deluxe

↑

8 мая 2026 77 337 730 ₽ +63,41%
8 марта 2026 47 326 080 ₽ +0,50%
7 марта 2026 47 090 620 ₽

77 337 730

Горный институт

Адмиралтейский район

Общая 78.4 м²

Жилая 48.20 м²

Кухня 10.10 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., Mariinka Deluxe

на 2 этажe из 11

ЖК «Mariinka Deluxe», планировка 1-комнатной квартиры, 79.20 м²

1 комн. кв. 79.2 м² в ЖК Mariinka Deluxe

↑

8 мая 2026 82 987 490 ₽ +63,41%
16 января 2026 50 783 390 ₽ +0,50%
15 января 2026 50 530 730 ₽ –28,60%
3 декабря 2025 70 773 000 ₽ +3,00%
2 декабря 2025 68 711 650 ₽ +3,00%
1 декабря 2025 66 710 340 ₽ –0,89%
27 августа 2025 67 311 010 ₽

82 987 490

Горный институт

Адмиралтейский район

Общая 79.2 м²

Жилая 17.00 м²

Кухня 30.20 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., Mariinka Deluxe

на 1 этажe из 11

ЖК «Mariinka Deluxe», планировка 3-комнатной квартиры, 94.20 м²

3 комн. кв. 94.2 м² в ЖК Mariinka Deluxe

↑

8 мая 2026 100 819 240 ₽ +64,23%
12 марта 2026 61 389 940 ₽ +0,50%
11 марта 2026 61 084 510 ₽

100 819 240

Горный институт

Адмиралтейский район

Общая 94.2 м²

Жилая 43.30 м²

Кухня 21.90 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., Mariinka Deluxe

на 5 этажe из 11

ЖК «Mariinka Deluxe», планировка 3-комнатной квартиры, 96.30 м²

3 комн. кв. 96.3 м² в ЖК Mariinka Deluxe

↑

8 мая 2026 90 649 580 ₽ +63,41%
16 января 2026 55 472 130 ₽ +0,50%
15 января 2026 55 196 150 ₽ –28,60%
30 ноября 2025 77 307 360 ₽ +3,00%
29 ноября 2025 75 055 690 ₽ +3,00%
28 ноября 2025 72 869 600 ₽ +0,50%
27 августа 2025 72 507 060 ₽

90 649 580

Горный институт

Адмиралтейский район

Общая 96.3 м²

Жилая 54.90 м²

Кухня 17.30 м²

Срок сдачи IV квартал 2027 г., Mariinka Deluxe

на 6 этажe из 11

Поиск новостроек

Автово 64

Академическая 41

Балтийская 49

Беговая 72

Василеостровская 66

Выборгская 70

Гавань 54

Горный институт 54

Горьковская 40

Гражданский пр. 60

Девяткино 115

Елизаровская 36

Звёздная 159

Комендантский пр. 61

Крестовский Остров 68

Купчино 158

Ладожская 109

Ленинский пр. 108

Лесная 77

Лиговский пр. 43

Ломоносовская 65

Маяковская 54

Московская 117

Новочеркасская 46

Обводный Канал I,II 40

Озерки 90

Парнас 80

Петроградская 72

Пионерская 62

Пл. Александра Невского I,II 52

пл. Восстания 64

Пл. Ленина 48

Пл. Мужества 62

Планерная 53

Политехническая 44

Пр. Большевиков 74

Пр. Ветеранов 106

Пр. Просвещения 94

Приморская 68

Пролетарская 36

Спортивная 75

Старая Деревня 61

Туристская 49

Удельная 72

Ул. Дыбенко 106

Фрунзенская 52

Черная Речка 64

Чернышевская 43

Чкаловская 109

Шуваловский пр. 55

Шушары 48

Юго-западная 50

Показать все

Адмиралтейский 63

Василеостровский 96

Выборгский 135

Калининский 77

Кировский 53

Колпинский 17

Красногвардейский 64

Красносельский 70

Кронштадтский 7

Курортный 53

Московский 132

Невский 113

Петроградский 128

Петродворцовый 34

Приморский 175

Пушкинский 133

Фрунзенский 63

Центральный 101

Бокситогорский 2

Волосовский 1

Волховский 12

Всеволожский 379

Выборгский 47

Гатчинский 69

Кингисеппский 15

Киришский 6

Кировский 30

Лодейнопольский 1

Ломоносовский 70

Лужский 8

Приозерский 29

Тихвинский 4

Тосненский 37

Аптекарский остров 20

Балтийская жемчужина 13

Большая Охта 27

Бугры 12

Васильевский остров 95

Всеволожск 87

Выборг 20

Выборгское шоссе 17

Гатчина 29

Дальневосточный проспект 25

Заневка 9

Зеленогорск 17

Каменка-Парголово 27

Кингисепп 10

Коломяги 13

Колпино 17

Колтуши 17

Комендантский аэродром 13

Кудрово 37

Кушелевская дорога 12

Ланская 31

Московское шоссе 43

Мурино 67

Намывные территории В.О. 24

Октябрьская набережная 21

Павловск 19

Парк 300-летия 11

Петергоф 17

Петровский остров 18

Петроградская сторона 53

Полюстровский проспект 9

Поселок им. Свердлова - Усть-Ижора 18

проспект Маршала Блюхера 29

Пулковское шоссе 9

Пушкин 30

Романовка - Щеглово 32

Ропшинское шоссе 10

Рощино 11

Сертолово 12

Сестрорецк 28

Смольная набережная - Синопская набережная 32

Стрельна 11

Токсово 11

Тосно 11

Удельный парк 47

улица Коллонтай 10

улица Оптиков 35

Центр 139

Шлиссельбург 16

Шувалово 23

Юкки 10

Янино 29

Показать все

Квартиры на набережной в Санкт-Петербурге

Поиск новостроек