2-комнатная квартира, 70.23 м² *
в ЖК «Расцветай в Янино», сдача 3кв. 2024г.
от

↓

• 19 ноября 2023 9 350 000 ₽ –2,09%
• 8 сентября 2023 9 550 000 ₽ +2,14%
• 22 июня 2023 9 350 000 ₽ +1,08%
• 21 июня 2023 9 250 000 ₽ +0,85%
• 10 ноября 2022 9 172 000 ₽

9 350 000 ₽

ЖК «Расцветай в Янино» — проект ГК «Расцветай». Он расположится в посёлке Янинo-1, на территории, ранее принадлежавшей «СУ-155». Класс масштабного проекта — «комфорт». Разрешение на строительство первых четырех корпусов, входящих в состав первой очереди, было получено в мае 2022 года. Срок их сдачи — III квартал 2024 года. Вторую очередь намечено закончить в III квартале 2025 года. Всего предусмотрено четыре очереди. Период завершения всего проекта пока не называется. Продажи открылись в августе 2022 года. Для реализации корпусов на одном участке выбрана панельная технология строительства, на рядом расположенной территории заявлена монолитно-каркасная. Общая площадь комплекса составит 300 тыс. кв. м, из которых 74,46 тыс. кв. м придётся на первую очередь. В неё войдёт шесть жилых корпусов высотой 9–12 этажей. Планировки — как классические, так и европейские. Общие площади варьируются от 25 до 77 кв. м. Часть лотов будет оснащена гардеробными и мастер-спальнями. Девелопер должен выполнить предчистовую отделку, включающую в себя: финишную отделку стен, стяжку пола с шумоизоляцией, монтаж входных металлических дверей, пластиковых окон, балконный дверей, установку розеток и выключателей, а также подводку труб к санузлам. Есть чистовая отделка в двух вариантах на выбор. Вторая очередь также будет состоять из шести домов, в них разместится в общей сложности 1 272 квартиры. В рамках ЖК «Расцветай в Янино» появится школа и два детских сада. Во дворах будут организованы игровые пространства, зоны для отдыха и пешеходный бульвар. Также предполагается высадка деревьев и кустарников, согласно авторскому ландшафтному дизайну. Дворы будут закрытыми от машин. Открытые машино-места будут вынесены за периметр. Основными же местами для хранения автомобилей станут многоуровневые паркинги. На первых этажах ЖК откроются кафе, магазины, аптеки, досуговые объекты и прочее. Инфраструктура Янино продолжает развиваться. Из того, что уже работает, отметим Янинскую среднюю общеобразовательную школу с дошкольным отделением, муниципальный детсад «Артёмка», частные детсады «Коаламама», «Радуга», семейный клуб-сад «Солнышко», продуктовые магазины «ММ», «Дикси», «Пятёрочка», «Фасоль», «На скорую руку», фитнес-зал Fitness House. Доехать от КАД до Янино можно по Колтушскому шоссе, где, однако, автомобилисты теряют много времени из-за пробок. Также ходит общественный транспорт. От станций метро «Проспект Большевиков» и «Ладожская» отходят автобусы и маршрутные такси. Они делают остановку на Шоссейной улице, от которой до будущей новостройки 5–7 минут ходьбы. К крупным зелёным зонам относятся Ржевский лесопарк и Колтушские высоты. Эти места подходят для прогулок с детьми и питомцами. Летом в лесу растут ягоды и грибы. В течение года местные жители используют веломаршруты. Из неприятных факторов — промышленные предприятия, расположенные по другую сторону Колтушского шоссе. Выхлопные газы от машин, как и производства, вредят окружающей среде.