В поселке Шушары, на территории Пулковское должен появиться малоэтажный комплекс «
В поселке Шушары, на территории Пулковское должен появиться малоэтажный комплекс «Пулковский дом». Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ) планирует получить разрешение на ввод в эксплуатацию в IV квартале 2025 года. Выдача ключей продлится до III квартала 2026 года включительно. Продажи открылись в июне 2023 года.
Проектом предусмотрено три четырехэтажных секции комфорт-класса. Фасадные решения разработаны бюро «Интерколумниум». Общее количество квартир составит 241. Предложены варианты от студийных площадью от 24,7 кв. м до трехкомнатных площадью до 84,4 кв. м. Высота потолков в ряде лотов позволяет устроить второй уровень. Некоторые квартиры на первом этаже будут иметь террасы с видом во двор. Общая площадь недвижимости в составе МЖК будет равна 12 тыс. кв. м, из них на жилую часть придется 11,4 тыс. кв. м.
На подземном уровне МЖК «Пулковский дом» разместятся кладовые. В коммерческих помещениях с отдельными входами откроются сервисы. Хранить коляски и велосипеды можно будет в секциях, в местах общего пользования. В комплекс мер по благоустройству входят высадка растений, создание пешеходных дорожек, зон для отдыха и воркаута, детской игровой площадки. Открытая автостоянка рассчитана на 96 машино-мест.
В радиусе 1,5 км от МЖК «Пулковский дом» работают детсады № 51, № 47, детский клуб «Разузнайка», детский футбольный клуб «Лидер», детская школа баскетбола «Выше всех», досуговый центр «Домик культуры», ледовая арена «Пулковские высоты», спортивный комплекс «ПСК высота», студия йоги Yoga-Energy, спа-комплекс Carelica eco spa, конный клуб «Райдер», супермаркет «Фасоль», продуктовые магазины «ВкусВилл», «Магнит», «Магазин фермерских продуктов». Больше объектов — в пределах КАД.
Удобство для автомобилистов обусловлено близостью к значимым городским магистралям — КАД, ЗСД, Московскому, Пулковскому, Петербургскому шоссе, а также Витебскому проспекту. Пробки случаются везде, за исключением ЗСД. Между железнодорожной станцией Шушары и Витебским вокзалом Санкт-Петербурга курсируют электрички. В перспективе в локации появится еще одна железнодорожная станция, которая получит название Пулковские высоты. Автобусы и маршрутные такси регулярно отходят от станций метро «Купчино», «Звездная» и «Московская».
В транспортной доступности расположены знаковые места Пушкина и Павловска, а также Александровский, Буферный и Фермский парки. В получасе езды — Финский залив, где можно прогуливаться. Минусы локации, которые могут беспокоить жильцов МЖК «Пулковский дом», — плотный поток машин, идущих по Петербургскому шоссе (в меньшей степени — по Сарицкой улице). Автомобили являются источником выхлопных газов, шума и пыли.