2-комнатная квартира, 55.65 м² *
в ЖК «Новое Колпино», сдача 3кв. 2022г.
за

↑

• 2 июня 2022 7 938 000 ₽ +0,10%
• 18 мая 2022 7 930 000 ₽ +0,19%
• 13 мая 2022 7 915 000 ₽ +3,26%
• 10 мая 2022 7 665 000 ₽ +1,86%
• 3 мая 2022 7 525 000 ₽ +1,65%
• 18 апреля 2022 7 403 000 ₽ –2,36%
• 2 февраля 2022 7 582 000 ₽ +18,68%
• 14 мая 2021 6 388 600 ₽

7 938 000 ₽

ЖК «Новое Колпино» — один из объектов застройщика «СПб-Реновация», он расположен в посёлке Красный Кирпичник Колпинского района Северной столицы. Участок, на котором строится новый квартал, ограничен улицей Загородная, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Площадь территории реновации — немногим более сорока шести гектаров. Площадь возводимого жилья составит около 400 тыс. кв. м. С 2020 года ЖК реализуется ГК «Самолет», строительные работы продолжает вести ООО «СПб Реновация». В рамках госпрограммы «Развитие застроенных территорий» часть квартир в новом комплексе передается жителям соседних ветхих домов, подлежащих сносу. Всего под расселение предусмотрено направить 12,79 тыс. кв. м жилья.  Архитектурную концепцию жилой застройки разработали специалисты английского архитектурного бюро. По проекту, предусмотрено строительство многоквартирных домов переменной этажности. В конце января 2016 г. компания «СПб-Реновация» получила разрешение на строительство первых трёх многоквартирных домов. Корпуса возводились по монолитно-кирпичной технологии, общая площадь домов составила 28 тыс. кв. м, в них разместились 677 квартир. В феврале того же года выдали разрешения на строительство ещё двух домов. В общей сложности в рамках I очереди построили не менее 62 тыс. кв. м жилой недвижимости. Корпуса 42, 43, 44, 46 и 48 уже введены в эксплуатацию. Вторая очередь проекта включает в себя четыре 11-этажных корпуса (№ 50, 51, 52 и 53). Дома были сданы одновременно в ноябре 2020 г. Квартирография первых очередей жилого комплекса представлена вариантами с количеством комнат от одной до четырёх. Самая скромная по метражу планировка — «однушка» площадью 34,9 кв. м, самый просторный вариант — четырёхкомнатная квартира в 94,51 «квадрата». Все они сдавались с чистовой отделкой.  В мае 2021 года началось бронирование домов третьей очереди. В нее вошли три корпуса высотой 11 этажей. Разрешение на стоительство было получено в октябре 2020 года. Срок сдачи был установлен на третий квартал 2022 года, затем его сместили на три месяца — до конца 2022 года. Корпус 45 станет самым компактным из объектов нового этапа. В него войдет 215 квартир, причем все они будут однокомнатные (студии или «однушки»). Площадь планировок, согласно проектной декларации, варьируется от 19 до 34 кв. м. Корпус 47 рассчитан на 573 квартиры. Представлены лоты от студий до трехкомнатных. Аналогичная квартирография в корпусе 49 на 682 квартиры. Несмотря на наличие многокомнатных планировок, большую часть этих домах все же составят студии и «однушки». В мае 2022 года девелопер начал принимать заявки на квартиры четвертой очереди. В нее вошли пять домов под номерами 32, 34, 36, 38, 39. Все они будут высотой 11 этажей. Общее количество квартир составит 2 176 лотов. Первые три дома намечено сдать в середине 2024 года, оставшиеся два — к концу того же года. По разработанной компанией «СПб-Реновация» программе комплексного развития квартала, будет создана новая городская среда. В квартале планируется возведение собственной социальной и бытовой инфраструктуры. На первых этажах жилых зданий разместятся различные коммерческие объекты, которые позволят жителям решить все бытовые вопросы не покидая квартал. В 1 очереди уже открыт кабинет врача, ДОУ на 80 мест. Во втором этапе предусмотрен кабинет педиатра и еще один детский сад на 220 мест. Общеобразовательная школа №452 находится в шаговой доступности от ЖК. Прилегающие и внутренние дворовые территории будут благоустроены, установлены детские и спортивные площадки. В жилом квартале планируется установка системы видеонаблюдения. Для автомобилистов сделают места для стоянки, которые будут находиться на внешнем периметре домов — парковка во дворах не предусмотрена.   Территорию Колпинского района пересекают две ветки железной дороги, недалеко находится трасса М-10.