2-комнатная квартира, 53.15 м² *
в ЖК «Parkolovo», сдача 4кв. 2023г.
за

↑

• 8 ноября 2023 10 452 000 ₽ +1,84%
• 31 октября 2023 10 263 000 ₽ +3,83%
• 22 октября 2023 9 884 000 ₽ +1,07%
• 7 октября 2023 9 779 000 ₽ +0,97%
• 28 сентября 2023 9 685 000 ₽ +1,32%
• 11 сентября 2023 9 559 000 ₽ +4,61%
• 23 августа 2023 9 138 000 ₽ –0,68%
• 21 августа 2023 9 201 000 ₽ +1,15%
• 20 августа 2023 9 096 000 ₽ +0,23%
• 25 июля 2023 9 075 000 ₽ +1,17%
• 24 июля 2023 8 970 000 ₽ –0,47%
• 1 июля 2023 9 012 000 ₽ +2,14%
• 30 июня 2023 8 823 000 ₽ –0,47%
• 22 июня 2023 8 865 000 ₽ +1,44%
• 21 июня 2023 8 739 000 ₽ +0,48%
• 14 июня 2023 8 697 000 ₽ +0,73%
• 26 мая 2023 8 634 000 ₽ +0,49%
• 4 мая 2023 8 592 000 ₽ +0,25%
• 16 апреля 2023 8 571 000 ₽ +0,25%
• 6 апреля 2023 8 550 000 ₽ +0,25%
• 5 апреля 2023 8 529 000 ₽ +0,99%
• 4 апреля 2023 8 445 000 ₽ +0,51%
• 20 марта 2023 8 402 000 ₽ +0,50%
• 5 марта 2023 8 360 000 ₽ +0,50%
• 21 февраля 2023 8 318 000 ₽ +1,54%
• 30 декабря 2022 8 192 000 ₽ +0,26%
• 13 декабря 2022 8 171 000 ₽ +0,32%
• 2 декабря 2022 8 145 000 ₽ +1,18%
• 1 декабря 2022 8 050 000 ₽ +1,72%
• 20 августа 2022 7 914 000 ₽ +0,53%
• 19 августа 2022 7 872 000 ₽ +0,27%
• 16 августа 2022 7 851 000 ₽ +1,36%
• 13 августа 2022 7 746 000 ₽ +3,38%
• 4 августа 2022 7 493 000 ₽ +0,58%
• 20 июля 2022 7 450 000 ₽ +0,42%
• 8 июля 2022 7 419 000 ₽ –19,74%
• 5 июля 2022 9 244 000 ₽ +27,21%
• 2 июля 2022 7 267 000 ₽ +1,41%
• 23 июня 2022 7 166 000 ₽

10 452 000 ₽

В Парголово, на пересечении Михайловской дороги и дороги в Каменку строится жилой комплекс Parkolovo. «ЦДС» планирует реализовать проект в несколько очередей. Продажи первой очереди начались в январе 2021 года. Используются эскроу-счета, с покупателями заключаются ДДУ. Сдать корпуса 1, 2 планировалось в III квартале 2023 года, корпус 3 — в IV квартале 2023 года, но разрешение на ввод в эксплуатацию было получено досрочно — в конце 2022 года. Корпуса 2.1 и 2.2 (вторая очередь) вышли в продажу в июне 2022 года. Их завершение, после сокращения срока на год, запланировано на конец 2023 года. Продажа третьей очереди началась с корпусов 3.1 и 3.2 в апреле 2023 года. РВЭ на них девелопер намерен получить в третьем квартале 2025 года. Корпуса 3.3.1, 3.3.2 и 3.3.3, согласно проектной декларации, планируется окончить в конце 2025 года. Граничащие друг с другом участки под застройку имеют площадь 50 га. Ранее это были земли сельскохозяйственного назначения. Общая площадь ЖК Parkolovo составит 350 тыс. кв. м. Проживать в новом микрорайоне смогут 20 тыс. человек. Высота корпусов новостройки будет доходить до 14-16 этажей. Предложены студии и помещения с количеством комнат от одной до четырёх. Во всех выполняется топ-отделка LifeStyle. От нее можно отказаться и получить квартиру с предчистовой отделкой или вовсе без отделки. Площади начинаются от 27 кв. м и доходят до 77 кв. м. Общее количество квартир в первых трех корпусах, согласно данным проектной декларации, составило 1799 шт.; в двух корпусах второй очереди будет 1271. Еще три корпуса третьей очереди рассчитаны на 1901 квартиру. Летом 2023 года земля вместе с проектом оставшихся очередей была выкуплена девелопером GloraX: на приобретенных участках новый застройщик возведет ЖК GloraX Парголово. Помимо жилья планируется строительство трёх детских садов общей ёмкостью 770 мест и школы на 1550 учеников. Должен заработать и так называемый комьюнити-центр, предназначенный для проведения жильцами мероприятий. Для хранения сезонных вещей, шин, велосипедов и другого предусмотрены кладовые комнаты площадью 3-12 кв. м. На первых этажах в специальных местах можно будет временно оставлять коляски, а у входов в секции — велосипеды. Автомобилисты смогут парковаться в крытых паркингах, в сумме рассчитанных на 4477 машино-мест, доступ к ним будет автоматизированным. Под коммерцию отводятся торговые галереи: здесь откроются продуктовые магазины, аптеки, зоомагазины, банки, салоны красоты и прочее. Придомовая территория будет благоустроена: будут установлены скамьи и урны для мусора. Особенностью должен стать пешеходный парк-бульвар длиной 1 км. На его территории будут проложены велодорожки, созданы спортивные и детские площадки, а также места для отдыха. Машинам будет запрещён доступ во дворы. Существующих социальных объектов для полноценной жизни всего населения недостаточно. Среди того, что работает: магазины «Магнит», «Северный», «Верный», «Красное & Белое», муниципальный детский сад № 34, частный детский сад «Винни-Пух», детский развивающий центр «Теремок», центр плавания для детей «Аквакидс», средняя общеобразовательная школа № 475, городские поликлиники № 52 и № 63, футбольная академия «Мегaполиc», студия йоги, танцев, вокала «Эль Студия» и фитнес-клуб «Аурум». Рядом с Парголово проходят Комендантский и Суздальский проспекты, а также Парашютная улица. КАД находится в 4 км, на неё можно выехать через Выборгское шоссе. Также автомобилистам доступен ЗСД. Те жители, у которых нет собственного транспорта, пользуются станциями метро «Проспект Просвещения» и «Озерки». Правда, сначала придётся воспользоваться наземным транспортом, автобусом или маршруткой. В 2 км от участка под ЖК есть железнодорожная станция «Парголово». От неё электрички ходят в северо-западных направлениях, например, в Сестрорецк. Рядом находится лес. Перегруженные транспортом Суздальское и Выборгское шоссе несколько отстоят от ЖК, за счёт чего вред от выхлопов минимизируется. В сравнении с центральной частью города в локации Каменка-Парголово ситуация благоприятнее.