2-комнатная квартира, 52.50 м² *
в ЖК «Квартал Галактика», (сдан)
за

↓

• 30 ноября 2022 14 429 000 ₽ –2,22%
• 25 ноября 2022 14 757 000 ₽

14 429 000 ₽

ЖК «Квартал Галактика» — один из самых масштабных проектов ГК «Эталон». Комплекс возводится на юге от центра города, на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала. Общая площадь застраиваемой территории — 38 гектаров. Строительство ведётся по ФЗ-214. Ответственность застройщика застрахована в ООО «Региональная страховая компания». Застройщиком выступает АО «Эталон ЛенСпецСМУ», генеральным подрядчиком — ЗАО «ЛенСпецСМУ-Реконструкция», в качестве подрядчиков также выступают ЗАО «Электронстрой» и ООО «ЛенСпецСМУ-Комфорт». Продажа жилья стартовала 17 октября 2016 г. В ЖК войдут: более двадцати жилых зданий высотой до восемнадцати этажей, три детских сада и три школы. Планируемое количество квартир в комплексе — 8 700 штук. Общая чистая реализуемая площадь объекта — 680 000 квадратных метра. Комплекс станет новым жилым районом класса «комфорт» на двадцать две тысячи человек. Строительство первой очереди, состоящей из двух корпусов, 4.5-1 и 4.5-2, а также подземной автостоянки на 223 машино-места началось в 3 квартале 2016 г., срок сдачи был запланирован на 2 квартал 2019 г., но дома сдались раньше, в 4 квартале 2018 г. В состав этих домов вошли 390 квартир общей площадью 19 453 кв. м. Среди них — 208 однокомнатных площадью 33,7-47,9 кв. м, девяносто одна двухкомнатная площадью 52-68,5 кв. м, шестьдесят трёхкомнатных площадью 69,7-86,3 кв. м и двадцать шесть студий площадью 29,5-30 кв. м. Здания пятнадцатиэтажные, квартиры выполнены без отделки. В IV квартале 2018 г. девелопер сдал корпуса 8.2-1, 8.2-2, 8.2-3, 8.2-4, а также 8.5-1, 8.5-2. В корпусах очереди 8.2 расположены студии 29,23-32,73 кв. м, «однушки» 36,05-51,47 кв. м, двухкомнатные квартиры 55,36-70,54 «квадрата» и «трёшки» 73,3-112 кв. м. В секциях 8.5-1 и 8.5-2 самая скромная студия обладает площадью в 29,94 кв. м, самая просторная «трёшка» — 86 «квадратов». В рамках второй очереди в январе 2017 г. девелопер приступил к строительству шестнадцатиэтажного корпуса 4-11, состоящего из трёх секций. Всего в здании 377 квартир, от студий до «трёшек». Размер студий начинается от 28,66 кв. м, «однушек» — от 33,71 «квадрата». Также есть двухкомнатные квартиры. Сдали корпус в четвёртом квартале 2019 г. В сентябре 2017 г. застройщик вывел в продажу квартиры в корпусе 8.1-1. Строительство этой очереди подразумевает возведение четырёх секций в два, девять и четырнадцать этажей, общей площадью помещений в 24 тыс. кв. м. Сдача корпуса была намечена на второй квартал 2020 г., РВЭ получен в декабре 2019-го. Здесь размещаются квартиры разных планировок — студии, одно-, двух и трёхкомнатные варианты.  В декабре 2017-го поступили в продажу корпуса 8.7-1, 8.7-2 и 8.7-3. Корпус 8.7-1 представляет собой девятиэтажное здание на 133 квартиры, среди которых студии и планировки с количеством спален от одной до трёх. Корпуса 8.7-2 и 8.7-3 — 12-тиэтажные дома по 200 квартир каждый (квартирография идентична корпусу 8.7-1). В каждом корпусе предусмотрен подземный паркинг. Сдать эти корпуса застройщику также удалось раньше установленного срока (вместо I квартала 2020 г. в декабре 2019 года). В ноябре 2017 г. было получено разрешение на строительство корпусов 4.7-1, 4.7-2 и 4.7-3 сроком действия до 2 марта 2021 г., после переноса дома сдали в IV квартале 2020 года. Летом 2020 года началось строительство следующего этапа — корпуса 9.3. Продажи стартовали в сентябре, разрешение на ввод в эксплуатацию 20 разноэтажных секций на 1406 квартир было выдано в ноябре 2022 года. В линейке предложений представлены варианты от однокомнатных до трехкомнатных планировок площадью 31 - 102 кв.м. Среди них есть евроварианты, планировки с хозблоками, гардеробными. В цоколе разместился паркинг на 524 машины с подъемниками, первый этаж займет коммерция, дворы закрыты для движения транспорта. Следующей очередью «Эталон» намерен возвести еще один корпус 9.1, состоящий из 16 секций. Получение РВЭ намечено на начало 2023 года. Жилой комплекс «Квартал Галактика» расположен относительно недалеко от метро. До станции метро «Фрунзенская» примерно десять минут пешком. До станции метро «Балтийская» — пятнадцать. Объект находится неподалёку от Московского проспекта и набережной Обводного канала, по которым можно за 10-15 минут добраться до центра города. Экологическая обстановка в районе строительства далека от идеала. Виной тому близость к центральной части города и перегруженность транспортных магистралей. Ощущается и нехватка зелёных зон. В шаговой доступности от комплекса работает несколько крупных торговых центров, множество сетевых магазинов, кафе и ресторанов. Неподалеку от м. «Балтийская» расположен кинотеатр. Поблизости находятся три школы, гимназия, детский сад. При этом на территории ЖК «Квартал Галактика» также будут построены общеобразовательные и дошкольные учреждения.