2-комнатная квартира, 50.55 м² *
в ЖК «Parkolovo», сдача 4кв. 2024г.
за

↑

• 12 января 2023 7 920 000 ₽ +0,39%
• 13 декабря 2022 7 889 000 ₽ +0,33%
• 22 ноября 2022 7 863 000 ₽ +1,08%
• 19 ноября 2022 7 779 000 ₽

7 920 000 ₽

В Парголово, на пересечении Михайловской дороги и дороги в Каменку строится жилой комплекс Parkolovo. «ЦДС» планирует реализовать проект в несколько очередей. Продажи первой очереди начались в январе 2021 года. Используются эскроу-счета, с покупателями заключаются ДДУ. Сдать корпуса 1, 2 планировалось в III квартале 2023 года, корпус 3 — в IV квартале 2023 года, но разрешение на ввод в эксплуатацию было получено досрочно — в конце 2022 года. Корпуса 2.1 и 2.2 (вторая очередь) вышли в продажу в июне 2022 года. Их завершение, после сокращения срока на год, запланировано на конец 2023 года. Продажа третьей очереди началась с корпусов 3.1 и 3.2 в апреле 2023 года. РВЭ на них девелопер намерен получить в третьем квартале 2025 года. Корпуса 3.3.1, 3.3.2 и 3.3.3, согласно проектной декларации, планируется окончить в конце 2025 года. Граничащие друг с другом участки под застройку имеют площадь 50 га. Ранее это были земли сельскохозяйственного назначения. Общая площадь ЖК Parkolovo составит 350 тыс. кв. м. Проживать в новом микрорайоне смогут 20 тыс. человек. Высота корпусов новостройки будет доходить до 14-16 этажей. Предложены студии и помещения с количеством комнат от одной до четырёх. Во всех выполняется топ-отделка LifeStyle. От нее можно отказаться и получить квартиру с предчистовой отделкой или вовсе без отделки. Площади начинаются от 27 кв. м и доходят до 77 кв. м. Общее количество квартир в первых трех корпусах, согласно данным проектной декларации, составило 1799 шт.; в двух корпусах второй очереди будет 1271. Еще три корпуса третьей очереди рассчитаны на 1901 квартиру. Летом 2023 года земля вместе с проектом оставшихся очередей была выкуплена девелопером GloraX: на приобретенных участках новый застройщик возведет ЖК GloraX Парголово. Помимо жилья планируется строительство трёх детских садов общей ёмкостью 770 мест и школы на 1550 учеников. Должен заработать и так называемый комьюнити-центр, предназначенный для проведения жильцами мероприятий. Для хранения сезонных вещей, шин, велосипедов и другого предусмотрены кладовые комнаты площадью 3-12 кв. м. На первых этажах в специальных местах можно будет временно оставлять коляски, а у входов в секции — велосипеды. Автомобилисты смогут парковаться в крытых паркингах, в сумме рассчитанных на 4477 машино-мест, доступ к ним будет автоматизированным. Под коммерцию отводятся торговые галереи: здесь откроются продуктовые магазины, аптеки, зоомагазины, банки, салоны красоты и прочее. Придомовая территория будет благоустроена: будут установлены скамьи и урны для мусора. Особенностью должен стать пешеходный парк-бульвар длиной 1 км. На его территории будут проложены велодорожки, созданы спортивные и детские площадки, а также места для отдыха. Машинам будет запрещён доступ во дворы. Существующих социальных объектов для полноценной жизни всего населения недостаточно. Среди того, что работает: магазины «Магнит», «Северный», «Верный», «Красное & Белое», муниципальный детский сад № 34, частный детский сад «Винни-Пух», детский развивающий центр «Теремок», центр плавания для детей «Аквакидс», средняя общеобразовательная школа № 475, городские поликлиники № 52 и № 63, футбольная академия «Мегaполиc», студия йоги, танцев, вокала «Эль Студия» и фитнес-клуб «Аурум». Рядом с Парголово проходят Комендантский и Суздальский проспекты, а также Парашютная улица. КАД находится в 4 км, на неё можно выехать через Выборгское шоссе. Также автомобилистам доступен ЗСД. Те жители, у которых нет собственного транспорта, пользуются станциями метро «Проспект Просвещения» и «Озерки». Правда, сначала придётся воспользоваться наземным транспортом, автобусом или маршруткой. В 2 км от участка под ЖК есть железнодорожная станция «Парголово». От неё электрички ходят в северо-западных направлениях, например, в Сестрорецк. Рядом находится лес. Перегруженные транспортом Суздальское и Выборгское шоссе несколько отстоят от ЖК, за счёт чего вред от выхлопов минимизируется. В сравнении с центральной частью города в локации Каменка-Парголово ситуация благоприятнее.