1-комнатная квартира, 38.80 м² *
в МЖК «Inkeri», (сдан)
за

↑

• 4 февраля 2023 8 594 000 ₽ +0,29%
• 17 октября 2022 8 569 000 ₽

8 594 000 ₽

Жилой комплекс «Inkeri» («Инкери») построен в районе улиц Саперная, Ломоносова и Гусарская в южной части г. Пушкин. Новостройка по строительному адресу г. Пушкин, Гуммолосары, участки 82, 83 и 72, возведена подразделением финского концерна «ЮИТ». В мае 2022 года российская часть холдинга была приобретена Группой «Эталон» — компании перешли все объекты зарубежного девелопера в РФ.  Первая очередь введена в эксплуатацию в III квартале 2016 г., вторая — в III квартале 2017 г. Строительство третьей очереди проекта было завершено в III квартале 2018 г. В декабре 2018 г. начались работы на участке 72. Четвертую очередь из четырех домов застройщик сдал в 3 квартале 2020 г. На этой же территории в июне 2021 года были построены корпуса 5, 6, 8, 9 пятой очереди. В июне 2022 года были возведены еще 4 дома.  Проект жилого комплекса разработан в стиле традиционной финской архитектуры, внутренние пространства дворов благоустроены ландшафтным дизайнером. Особенностью планировок жилого комплекса является наличие финских саун в некоторых квартирах, «финские» балконы и лоджии, позволяющие установить на них обеденные уголки, а также мансардный пятый этаж с панорамным остеклением для максимальной инсоляции. Планировки и техническое оснащение домов предполагают максимальный комфорт для маломобильных групп населения — низкие пандусы, комфортная для инвалидов-колясочников входная группа в подъезды, широкие лифты, проход по внутренней лестнице, оснащённый стационарным подъёмником. Первая очередь «Inkeri» («Инкери») состоит из девяти корпусов высотой в 5 этажей, построенных из сборных железобетонных блоков, стоящих на монолитном фундаменте из железобетона. Внешние стены зданий представляют собой сборные панели из железобетона, межэтажные перекрытия выполнены из монолита толщиной 200 мм. Внутренние стены между квартир — также из железобетона толщиной 180 мм. Межкомнатные стены представляют собой два гипсокартонных листа по металло-каркасу толщиной 100 мм, которые, как и стены, отделяющие кухни и санузлы от жилых комнат, имеют дополнительную звукоизоляцию. Крыша зданий без чердачного помещения представляет собой скатную конструкцию с установленным наружным водостоком. Первая очередь рассчитана на 598 квартир, общая площадь которых достигает 28,9 тысячи квадратных метров. В планировках присутствуют квартиры-студии, а также одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 24,07 до 89,29 квадратных метра, без учёта просторных балконов и лоджий. В каждом корпусе предусмотрено помещение торгово-коммерческого назначения. В подвальных этажах расположились кладовые помещения для каждой квартиры. Во второй очереди было построено четыре пятиэтажных корпуса на 280 квартир общей площадью 11 500 квадратных метров. Квартирография включает в себя различные виды планировок студий, одно-, двух- и трёхкомнатных квартир площадью от 22,97 до 86,94 кв. м. Верхние этажи отведены под мансардные квартиры с переменной высотой потолков и панорамными окнами. Выполено два варианта отделок: чистовая и подготовка под чистовую, при этом по желанию покупателей был доступен выбор дополнительных отделочных материалов и оборудования. В рамках третьей очереди проекта возведено четыре корпуса на 245 квартир общей площадью 10,6 тыс. квадратных метров. На выбор покупателям были представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 20,3 до 91,4 кв. м.  В четвёртой очереди компания «ЮИТ» построила 4 корпуса на 245 квартир в общей сложности: студии, 1-, 2-, 3-хкомнатные варианты классических планировок или евроформата. Площадь варьируется от 20 до 91 кв м. Лоты шли с застеклёнными балконами, часть — с большими «финскими» балконами. Представлены квартиры с саунами, «трансформеры» с возможнотью самостоятельной перепланировки, на последнем этаже размещены мансардные квартиры с потолками высотой до 3,9 м и большими окнами. В цоколе оборудованы кладовые. Пятая очередь была запущена в продажу в феврале 2020 года и состоит из 4 домов на 260 квартир. Большая часть лотов — это жильё евро планировок. Шестая очередь из четырех корпусов на 255 квартир общей площадью 12,9 кв.м. запущена в октябре того же года. Она стала последней в рамках данного проекта. Квартирография соответствует предыдущим этапам. Квартал «Inkeri» («Инкери») расположен на нескольких огороженных участках, на каждом из которых оборудованы детские и физкультурные площадки, места для прогулок и отдыха, дорожки для велосипедистов. Зоны домов отделены также внутриквартальными проездами и зелёными лужайками. Для размещения автомобилей предусмотрены 22 открытые парковки на 197 мест, в том числе три гостевые.  Экологическая обстановка в районе новостройки вполне благоприятная. Этому способствует близость крупнейших парков Пушкина и Павловска, наличие поблизости водоёмов и отсутствие вредных и крупных предприятий промышленности. Жители нового квартала могут пользоваться хорошо развитой городской инфраструктурой — в Пушкине есть супермаркеты, детские сады и школы, медицинские учреждения и торговые центры. Основные достопримечательности города — охраняемый ЮНЕСКО музей-заповедник «Царское Село», куда входят Екатерининский дворец с примыкающим обширным парком. Через г. Пушкин курсируют около 40 маршрутов автобусов, из которых 24 — муниципальный социальный транспорт. Недалеко от города проходят три магистрали федерального значения: М10 «Россия», З23 «Псков» и А180 «Нарва». Также с улицы Саперной есть прямой выезд на Красносельское шоссе, откуда легко на автомобиле доехать до центра города. Но при этом нужно учитывать большую загруженность дорог в часы пик, здесь обычны пробки. Ближайшие станции метро — «Купчино», «Шушары». Также в Пушкине есть железнодорожная станция «Царское село» направления «Санкт-Петербург — Витебск».