Квартира-студия, 32.50 м² *
в ЖК «Квартал Галактика», (сдан)
от

↓

• 30 ноября 2022 9 758 000 ₽ –0,77%
• 22 ноября 2022 9 834 000 ₽ –6,50%
• 9 ноября 2022 10 518 000 ₽ –1,82%
• 8 ноября 2022 10 713 000 ₽ +8,17%
• 7 ноября 2022 9 904 000 ₽ –5,66%
• 6 ноября 2022 10 498 000 ₽ +1,00%
• 25 сентября 2022 10 394 000 ₽ –0,99%
• 5 мая 2022 10 498 000 ₽ +1,00%
• 29 апреля 2022 10 394 000 ₽ +3,16%
• 8 апреля 2022 10 076 000 ₽

9 758 000 ₽

ЖК «Квартал Галактика» — один из самых масштабных объектов ГК «Эталон». Комплекс построен на юге от центра города, на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала. Общая площадь территории — 38 гектаров. Ответственность застройщика застрахована в ООО «Региональная страховая компания». Застройщиком выступало АО «Эталон ЛенСпецСМУ», генеральным подрядчиком — ЗАО «ЛенСпецСМУ-Реконструкция», в качестве подрядчиков также выступали ЗАО «Электронстрой» и ООО «ЛенСпецСМУ-Комфорт». Продажа жилья стартовала 17 октября 2016 г. В ЖК вошли: более двадцати жилых зданий высотой до восемнадцати этажей, три детских сада и три школы. Количество квартир в комплексе — 8 700 штук. Общая чистая реализуемая площадь объекта — 680 000 квадратных метра. Комплекс стал новым жилым районом класса «комфорт» на двадцать две тысячи человек. Строительство первой очереди, состоящей из двух корпусов, 4.5-1 и 4.5-2, а также подземной автостоянки на 223 машино-места началось в 3 квартале 2016 г., срок сдачи был запланирован на 2 квартал 2019 г., но дома сдались раньше, в 4 квартале 2018 г. В состав этих домов вошли 390 квартир общей площадью 19 453 кв. м. Среди них — 208 однокомнатных площадью 33,7-47,9 кв. м, девяносто одна двухкомнатная площадью 52-68,5 кв. м, шестьдесят трёхкомнатных площадью 69,7-86,3 кв. м и двадцать шесть студий площадью 29,5-30 кв. м. Здания пятнадцатиэтажные, квартиры выполнены без отделки. В IV квартале 2018 г. девелопер сдал корпуса 8.2-1, 8.2-2, 8.2-3, 8.2-4, а также 8.5-1, 8.5-2. В корпусах очереди 8.2 расположены студии 29,23-32,73 кв. м, «однушки» 36,05-51,47 кв. м, двухкомнатные квартиры 55,36-70,54 «квадрата» и «трёшки» 73,3-112 кв. м. В секциях 8.5-1 и 8.5-2 самая скромная студия обладает площадью в 29,94 кв. м, самая просторная «трёшка» — 86 «квадратов». В рамках второй очереди в январе 2017 г. девелопер приступил к строительству шестнадцатиэтажного корпуса 4-11, состоящего из трёх секций. Всего в здании 377 квартир, от студий до «трёшек». Размер студий начинается от 28,66 кв. м, «однушек» — от 33,71 «квадрата». Также есть двухкомнатные квартиры. Сдали корпус в четвёртом квартале 2019 г. В сентябре 2017 г. застройщик вывел в продажу квартиры в корпусе 8.1-1. Строительство этой очереди подразумевает возведение четырёх секций в два, девять и четырнадцать этажей, общей площадью помещений в 24 тыс. кв. м. Сдача корпуса была намечена на второй квартал 2020 г., РВЭ получен в декабре 2019-го. Здесь размещаются квартиры разных планировок — студии, одно-, двух и трёхкомнатные варианты.  В декабре 2017-го поступили в продажу корпуса 8.7-1, 8.7-2 и 8.7-3. Корпус 8.7-1 представляет собой девятиэтажное здание на 133 квартиры, среди которых студии и планировки с количеством спален от одной до трёх. Корпуса 8.7-2 и 8.7-3 — 12-тиэтажные дома по 200 квартир каждый (квартирография идентична корпусу 8.7-1). В каждом корпусе предусмотрен подземный паркинг. Сдать эти корпуса застройщику также удалось раньше установленного срока (вместо I квартала 2020 г. в декабре 2019 года). В ноябре 2017 г. было получено разрешение на строительство корпусов 4.7-1, 4.7-2 и 4.7-3 сроком действия до 2 марта 2021 г., после переноса дома сдали в IV квартале 2020 года. Летом 2020 года началось строительство следующего этапа — корпуса 9.3. Продажи стартовали в сентябре, разрешение на ввод в эксплуатацию 20 разноэтажных секций на 1406 квартир было выдано в ноябре 2022 года. В линейке предложений представлены варианты от однокомнатных до трехкомнатных планировок площадью 31 - 102 кв.м. Среди них есть евроварианты, планировки с хозблоками, гардеробными. В цоколе разместился паркинг на 524 машины с подъемниками, первый этаж займет коммерция, дворы закрыты для движения транспорта. Последней очередью «Эталон» возвел корпус 9.1, состоящий из 16 секций. Получение РВЭ произошло в первом квартале 2023 года. Жилой комплекс «Квартал Галактика» расположен относительно недалеко от метро. До станции метро «Фрунзенская» примерно десять минут пешком. До станции метро «Балтийская» — пятнадцать. Объект находится неподалёку от Московского проспекта и набережной Обводного канала, по которым можно за 10-15 минут добраться до центра города. Экологическая обстановка в районе расположения ЖК далека от идеала. Виной тому близость к центральной части города и перегруженность транспортных магистралей. Ощущается и нехватка зелёных зон. В шаговой доступности от комплекса работает несколько крупных торговых центров, множество сетевых магазинов, кафе и ресторанов. Неподалеку от м. «Балтийская» расположен кинотеатр. Поблизости находятся три школы, гимназия, детский сад. При этом на территории ЖК «Квартал Галактика» также построены общеобразовательные и дошкольные учреждения.