Квартира-студия, 29.27 м² *
в ЖК «Parkolovo», сдача 4кв. 2023г.
от

↑

• 6 ноября 2023 5 507 000 ₽ +0,82%
• 31 октября 2023 5 462 000 ₽ +0,63%
• 16 октября 2023 5 428 000 ₽ +0,52%
• 25 сентября 2023 5 400 000 ₽ +0,22%
• 13 сентября 2023 5 388 000 ₽ +0,41%
• 2 сентября 2023 5 366 000 ₽ +2,93%
• 1 сентября 2023 5 213 000 ₽ –1,60%
• 21 августа 2023 5 298 000 ₽ +2,52%
• 20 августа 2023 5 168 000 ₽ –2,03%
• 25 июля 2023 5 275 000 ₽ +2,53%
• 24 июля 2023 5 145 000 ₽ –1,83%
• 1 июля 2023 5 241 000 ₽ +2,54%
• 30 июня 2023 5 111 000 ₽ –2,28%
• 12 июня 2023 5 230 000 ₽ +0,44%
• 1 июня 2023 5 207 000 ₽ +2,10%
• 31 мая 2023 5 100 000 ₽ –1,85%
• 17 мая 2023 5 196 000 ₽ +2,34%
• 16 мая 2023 5 077 000 ₽ –2,08%
• 5 мая 2023 5 185 000 ₽ +2,35%
• 4 мая 2023 5 066 000 ₽ –1,65%
• 22 апреля 2023 5 151 000 ₽ –3,10%
• 17 апреля 2023 5 316 000 ₽ +5,39%
• 16 апреля 2023 5 044 000 ₽ –4,92%
• 5 апреля 2023 5 305 000 ₽ +5,43%
• 4 апреля 2023 5 032 000 ₽ –4,32%
• 21 марта 2023 5 259 000 ₽ +5,45%
• 20 марта 2023 4 987 000 ₽ –4,77%
• 6 марта 2023 5 237 000 ₽ +5,50%
• 5 марта 2023 4 964 000 ₽ –4,79%
• 25 февраля 2023 5 214 000 ₽ +0,21%
• 31 декабря 2022 5 203 000 ₽ +5,54%
• 30 декабря 2022 4 930 000 ₽ +0,22%
• 13 декабря 2022 4 919 000 ₽ –5,13%
• 29 ноября 2022 5 185 000 ₽ +5,79%
• 28 ноября 2022 4 901 000 ₽ –5,48%
• 16 сентября 2022 5 185 000 ₽ +0,21%
• 7 сентября 2022 5 174 000 ₽ +0,45%
• 6 сентября 2022 5 151 000 ₽ +0,21%
• 2 сентября 2022 5 140 000 ₽ +5,61%
• 1 сентября 2022 4 867 000 ₽ +2,38%
• 19 августа 2022 4 754 000 ₽ +0,23%
• 16 августа 2022 4 743 000 ₽ –4,36%
• 13 августа 2022 4 959 000 ₽ +5,83%
• 4 августа 2022 4 686 000 ₽ +0,47%
• 20 июля 2022 4 664 000 ₽ +0,37%
• 23 июня 2022 4 647 000 ₽

5 507 000 ₽

В Парголово, на пересечении Михайловской дороги и дороги в Каменку строится жилой комплекс Parkolovo. «ЦДС» планирует реализовать проект в несколько очередей. Продажи первой очереди начались в январе 2021 года. Используются эскроу-счета, с покупателями заключаются ДДУ. Сдать корпуса 1, 2 планировалось в III квартале 2023 года, корпус 3 — в IV квартале 2023 года, но разрешение на ввод в эксплуатацию было получено досрочно — в конце 2022 года. Корпуса 2.1 и 2.2 (вторая очередь) вышли в продажу в июне 2022 года. Их завершение, после сокращения срока на год, запланировано на конец 2023 года. Продажа третьей очереди началась с корпусов 3.1 и 3.2 в апреле 2023 года. РВЭ на них девелопер намерен получить в третьем квартале 2025 года. Корпуса 3.3.1, 3.3.2 и 3.3.3, согласно проектной декларации, планируется окончить в конце 2025 года. Граничащие друг с другом участки под застройку имеют площадь 50 га. Ранее это были земли сельскохозяйственного назначения. Общая площадь ЖК Parkolovo составит 350 тыс. кв. м. Проживать в новом микрорайоне смогут 20 тыс. человек. Высота корпусов новостройки будет доходить до 14-16 этажей. Предложены студии и помещения с количеством комнат от одной до четырёх. Во всех выполняется топ-отделка LifeStyle. От нее можно отказаться и получить квартиру с предчистовой отделкой или вовсе без отделки. Площади начинаются от 27 кв. м и доходят до 77 кв. м. Общее количество квартир в первых трех корпусах, согласно данным проектной декларации, составило 1799 шт.; в двух корпусах второй очереди будет 1271. Еще три корпуса третьей очереди рассчитаны на 1901 квартиру. Летом 2023 года земля вместе с проектом оставшихся очередей была выкуплена девелопером GloraX: на приобретенных участках новый застройщик возведет ЖК GloraX Парголово. Помимо жилья планируется строительство трёх детских садов общей ёмкостью 770 мест и школы на 1550 учеников. Должен заработать и так называемый комьюнити-центр, предназначенный для проведения жильцами мероприятий. Для хранения сезонных вещей, шин, велосипедов и другого предусмотрены кладовые комнаты площадью 3-12 кв. м. На первых этажах в специальных местах можно будет временно оставлять коляски, а у входов в секции — велосипеды. Автомобилисты смогут парковаться в крытых паркингах, в сумме рассчитанных на 4477 машино-мест, доступ к ним будет автоматизированным. Под коммерцию отводятся торговые галереи: здесь откроются продуктовые магазины, аптеки, зоомагазины, банки, салоны красоты и прочее. Придомовая территория будет благоустроена: будут установлены скамьи и урны для мусора. Особенностью должен стать пешеходный парк-бульвар длиной 1 км. На его территории будут проложены велодорожки, созданы спортивные и детские площадки, а также места для отдыха. Машинам будет запрещён доступ во дворы. Существующих социальных объектов для полноценной жизни всего населения недостаточно. Среди того, что работает: магазины «Магнит», «Северный», «Верный», «Красное & Белое», муниципальный детский сад № 34, частный детский сад «Винни-Пух», детский развивающий центр «Теремок», центр плавания для детей «Аквакидс», средняя общеобразовательная школа № 475, городские поликлиники № 52 и № 63, футбольная академия «Мегaполиc», студия йоги, танцев, вокала «Эль Студия» и фитнес-клуб «Аурум». Рядом с Парголово проходят Комендантский и Суздальский проспекты, а также Парашютная улица. КАД находится в 4 км, на неё можно выехать через Выборгское шоссе. Также автомобилистам доступен ЗСД. Те жители, у которых нет собственного транспорта, пользуются станциями метро «Проспект Просвещения» и «Озерки». Правда, сначала придётся воспользоваться наземным транспортом, автобусом или маршруткой. В 2 км от участка под ЖК есть железнодорожная станция «Парголово». От неё электрички ходят в северо-западных направлениях, например, в Сестрорецк. Рядом находится лес. Перегруженные транспортом Суздальское и Выборгское шоссе несколько отстоят от ЖК, за счёт чего вред от выхлопов минимизируется. В сравнении с центральной частью города в локации Каменка-Парголово ситуация благоприятнее.