Квартира-студия, 28.29 м² *
в ЖК «БелАрт», сдача 4кв. 2024г.
от

↑

• 3 января 2023 7 820 780 ₽ +3,23%
• 2 января 2023 7 575 780 ₽ +1,54%
• 1 января 2023 7 460 870 ₽ +6,03%
• 31 декабря 2022 7 036 830 ₽ –6,49%
• 5 мая 2022 7 525 000 ₽

7 820 780 ₽

Весной 2021 года ООО «РСТИ (специализированный застройщик)» получило разрешение на строительство жилого комплекса. Он носит название «БелАрт».  Проект принадлежит минскому институту "Минскгражданпроект" и адаптирован к российским реалиями архитектурной мастерской "АМЦ-проект". ЖК будет возведён в Калининском районе Санкт-Петербурга, а именно на участке между Полюстровским проспектом и проспектом Маршала Блюхера. Проектное финансирование осуществляет банк «ДОМ.РФ». Продажи начались в июне 2021 года.  Общая площадь новостройки составит 23,8 тыс. кв. м. Её этажность —от 12 до 23 этажей. Всего появится пять корпусов, их сдача будет поэтапной. Три корпуса, каждый из двух башен по 22 этажа, объединенных стилобатом, вырастут вдоль проспекта Маршала Блюхера. Еще два корпуса вдоль Полюстровского проспекта будут состоять из двух 23-этажных башен и двух двухсекционных жилых зданий высотой 12-13 этажей, которые также соединят стилобатом. Квартирография ЖК включает студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные лоты площадью от 20 до 115 квадратных метров. Почти треть планировок выполнят в евроформате. Количество квартир на этаж будет составлять от трех до восьми. Начиная с 16 этажа разместятся лоты с террасами или просторными остекленными лоджиями. В них заявлены потолки от 3 метров, увеличенная площадь остекления. Среди нестандартных планировок названы квартиры с мастер-спальнями, террасами, с окном в ванной или в гардеробной комнате. В прихожих запланированы ниши для шкафов-купе. Купить лоты можно с черновой, предчистовой или полной отделкой.  В первую очередь войдет корпус, состоящий из 23-метровой башни и двух секций высотой 12-13 этажей, объединенных стилобатом. В нем разместится 347 квартир и паркинг на 120 м/м. Корпуса 2 и 3 рассчитаны на 358 лотов и 120 машино-мест каждый. Корпус 4 будет аналогичен первому корпусу. Корпус пять вместит 358 квартир и подземный паркинг на 61 машино-место. В домах сделают двухсторонние входные группы на уровне земли. В просторных холлах будет выполнена улучшенная отделка, в зоне ожидания — установлена мебель, для колясок и велосипедов — выделены зоны хранения.  На первых этажах установят короба для уличных игрушек, сделают гостевые санузлы, обеспечат подвод воды для мытья лап животных, грязной обуви, колес и пр. Каждый корпус будет образовывать закрытый двор с детскими и спортивными площадками. На территории сделают ландшафтный дизайн. Дома соединят пешеходными дорожками, обустроят центральную галерею протяженностью 300 метров. Дла автомобилистов на цокольных этажах разместятся теплые паркинги с «пит-стоп» станциями, на внешнем периметре комплекса выделят места под открытые стоянки. На территории и в МОП будет вестись видеонаблюдение. В коммерческих помещениях разместятся магазины, кафе, салоны красоты, химчистка и пр. Согласно плану развития района, город взял на себя обязательства по возведению около ЖК школы  не менее, чем на 1375 мест, поликлиники и трех детских садов. Они должны быть сданы раньше, чем жилые дома. Среди уже действующих объектов Калининского района выделим магазины, бизнес-центры, торговые комплексы «Европолис», спортивно-развлекательный центр «Альмак», две школы, три детских сада, поликлиника, кинотеатр, отделения банков, кафе, боулинг-центр, автосалоны, АЗС. Территория под застройку ограничена Полюстровским проспектом и проспектом Маршала Блюхера. С их помощью можно выехать к другим частям Калининского района и районам, смежным с ними. В 1,5 км находится съезд на проспект Непокорённых. До центра города (Дворцовой площади) при относительно свободных дорогах можно добраться за 45 минут. В часы пик случатся заторы, доходящие до 7 баллов. В 1,7 км от ЖК «БелАрт» находится станция метро «Лесная». До неё нетрудно дойти пешком, но можно также воспользоваться общественным транспортом. Ближайшая зелёная зона — Полюстровский сад. Он отчасти улучшает экологический фон. В целом же окружение составляют действующие промзоны, и это вместе с выхлопными газами автомобилей основной источник загрязнения среды.