Квартира-студия, 26.62 м² *
в ЖК ЦДС «Северный», сдача 2кв. 2023г.
за

↑

• 28 декабря 2022 5 299 000 ₽ +0,49%
• 1 сентября 2022 5 273 000 ₽ –0,13%
• 17 апреля 2022 5 280 000 ₽

5 299 000 ₽

Жилой комплекс на территории Мурино возводится группой «ЦДС». Участок имеет площадь 19,1 га. ЖК ЦДС «Северный» — проект комплексного освоения территории с учётом окружающего природного рельефа. Старт продаж первой очереди — весна 2018 года. Сдача трех корпусов первой очереди была намечена на IV квартал 2020 года, затем срок был сдвинут на 2021 год, РВЭ получен в мае 2021 года. Реализация второй очереди (корпусов 4, 5) началась в декабре 2018 года, ее сдали в 4 квартале 2021 года. Корпуса 6, 7 были выведены на рынок в конце мая 2019 года, сданы — в марте 2022 года (с задержкой на один квартал), корпуса 8 и 9 также были завершены с небольшой задержкой (в октябре 2022 года вместо третьего квартала этого же года). В 4 квартале 2022 года застройщик сдал корпус №10. Еще два корпуса № 11 и 12 должны достроить до середины 2023 года.  Участок застройки расположен к востоку от железной дороги, проходящей через станцию «Девяткино», и к северу от электродепо «Северное». В комплексе будет возведено 302 тыс. кв. м, из которых 177 тыс. кв. м придется на само жилье. Высота 12 жилых зданий составит 17-18 этажей. Они будут построены по каркасно-монолитной технологии, фасады выложат из кирпича. Всего квартир будет 4473 штук, квартирография включает планировки от студий до «трёшек». В них установят двухкамерные стеклопакеты, входные металлические двери, фильтры для воды, проведут скоростной Интернет. В лифтовых холлах осуществят дизайнерскую отделку, установят бесшумные лифты, парадные будут оснащены системами домофонной связи с возможностью вызова консьержа. В первую очередь входят корпуса 1, 2, 3, в которых в сумме расположилось 872 квартиры. В рамках очереди было представлено 18 планировочных решений, среди них классические планировки и евроформаты. Площадь студий варьируется от 26 до 35 кв. м, однокомнатных квартир — от 31 до 46 кв. м, двухкомнатных — от 56 до 63 кв. м, площадь трёхкомнатных квартир равна 79 кв. м. Во всех лотах выполнена чистовая отделка. Паркинг первой очереди рассчитан на 280 машино-мест.  В рамках второй очереди построили 18-тиэтажный корпус №4 и 17-тиэтажный корпус №5 на 641 квартиру в общей сложности, а также подземный паркинг. Квартирография представлена студиями, однокомнатными и двухкомнатными лотами классической планировки или формата «евро». Во всех выполнена чистовая отделка.  В третью очередь вошла также 641 квартира. Лоты разместились в 18-тиэтажном трехсекционном корпусе №6 и 17-тиэтажном двухсекционном корпусе №7. Квартирография представлена студиями, одно-, двух-, трехкомнатными планировками классического или евроформата. Размеры площадей варьируются от 27 до 65 кв.м.  В феврале 2020 года в продажу вышли квартиры из четвёртой очереди строительства. Это корпуса №8 и №9 на 624 квартиры. Здесь были построены студии, «однушки» и «двушки» классических и евро планировок. Площади от 27,13 до 65,34 кв. м. Корпус №10 рассчитан на 817 жилых помещений. На участке помимо жилья появится и сопутствующая инфраструктура: школа на 565 учеников (уже построена), детский сад на 320 детей, подземные и надземные паркинги, в общей сложности рассчитанные на 2649 машино-места, детские и спортивные площадки, гостевые парковочные площадки. Первые этажи домов будут отданы под коммерческие помещения, среди них будут продовольственные магазины, аптеки, клиники, отделения банков, предприятия бытового обслуживания и кафе. Придомовое пространство организовано по принципу «двор без машин». От метро «Девяткино» до места строительства ходит автобус, можно также дойти пешком. Расстояние от метро составляет около 2 км, автобусная остановка — в 250 метрах от жк. До будущего комплекса можно доехать от КАД по Токсовскому шоссе и шоссе в Лаврики, расстояние составит около 2,8 км. ЖК задумано построить в поле, с запада граничащем с железной дорогой, с юго-востока — с электродепо Петербургского метрополитена, с востока — с шоссе, а с севера — с жилым комплексом другого застройщика. Территория будущего комплекса расположится в 1,5 км к северу от КАД. Крупный лесной массив произрастает в 1,5 км к востоку от места строительства. В районе строительства ЖК имеются торговый комплекс, детская поликлиника, универсам, аптека, кафе, детский сад, гипермаркет.