Квартира-студия, 20.80 м² *
в МЖК «Рижский 70Р», (сдан)
за

↑

• 24 марта 2023 4 992 000 ₽ +7,62%
• 23 июня 2022 4 638 400 ₽ +3,72%
• 22 июня 2022 4 472 000 ₽ –7,98%
• 5 апреля 2022 4 860 000 ₽

4 992 000 ₽

«Реновация Development» ввела в эксплуатацию «Рижский 70Р». Речь идёт о реконструкции здания, расположенного в центре Санкт-Петербурга и построенного в 1902 году. Адрес заключён в названии объекта: Рижский проспект, дом 70Р. Продажи начались в апреле 2021 года. Ввод в эксплуатацию произошел в первом квартале 2022 года. ЖК занимает 4-этажное здание. Все 75 лотов в нём компактные — от 19 до 34 кв. м (санузлы совмещённые). Они позиционируются как студии и имеют статус жилья. Высота потолков достигает 3,5 м, поэтому можно создать второй уровень. Девелопером проведён комплекс работ по демонтажу старых конструкций, укреплению межэтажных перекрытий и замене инженерных коммуникаций. Фасад выдержан в стиле модерн. Неработающий фонтан, расположенный во дворе, также реконструирован. Придомовая территория огорожена забором, видеонаблюдение ведется круглосуточно. Парковаться можно в пределах МЖК — на наземной парковке, рассчитанной на 40 машино-мест. В распоряжении проживающих детская площадка с антитравматичным покрытием и зоны отдыха. Ко внешней инфраструктуре относятся следующие объекты: ГБУЗ «ЛеноблЦентр», поликлиника при клинике им. Пирогова, диагностический центр «Ювeнтa», Елизаветинская клиническая больница, несколько аптек, детские сады № 20, № 105 и № 125, школы № 288 и № 616, отделение почты, БЦ «Петергофский», БЦ «Обводный 211», БЦ «Калинкинъ», магазины «Пятёрочка» и «Дикси», ресторан «Свет Востока», бар AFBrew Taproom, кафе «Уют» и Lazzat, спортивно-развлекательный комплекс Urban Gaming, салон красоты Fresh. У станции метро «Балтийская» находится ТРК «Варшавский экспресс». За 20 минут можно дойти от МЖК до станции метро «Нарвская», расстояние — 1,8 км. До неё можно и доехать на общественном транспорте: остановка находится в 150 м от МЖК. В районе курсируют трамваи, автобусы и маршрутные такси. Другая доступная станция «красной» ветки — «Балтийская», рядом с которой действует Балтийский вокзал. От него отходят электрички в населённые пункты Ленобласти. Главными магистралями для передвижения на автомобиле являются Измайловский проспект, набережная реки Фонтанки, набережная Обводного канала. Чтобы выехать за пределы Санкт-Петербурга или проехать к его отдалённым частям используются КАД и ЗСД. Особенно часто пробки случаются на набережной Обводного канала и развязках с КАД. Так как ЗСД — платная магистраль, пробок здесь нет. Экологическая ситуация ближе к напряжённой. Ощущается сильная нехватка зелени. У станции метро «Балтийская» есть Балтийский сад. Зелёная зона существенно большей площади — парк Екатeрингоф у станции метро «Нарвская». Оба объекта подходят для прогулок с детьми и питомцами. Основные источники загрязнения — автотранспорт и «серые» зоны, которые являлись или являются промышленными.