Методология:
Буквенный индекс означает оценку надежности компании. Он определяется исходя из количества проектов в портфеле компании и тех факторов риска, которые способны привести к возникновению у девелопера долгостроев.
Факторы риска, применяемые при оценке застройщиков, были определены экспертным советом, формирующим рейтинги новостроек. Всего таких факторов 5:
- неприятности у головной структуры холдинга
- задержки с подведением коммуникаций по вине монополистов или застройщика
- перенос сроков сдачи реализуемых проектов более, чем на 6 месяцев
- отсутствие на стройплощадке визуально-доступных изменений более чем за полгода
- конфликты с дольщиками, вышедшие в публичную сферу
|
А+ |
Крупный надёжный застройщик с отличной динамикой развития |
|
А |
Крупный надёжный застройщик |
|
А- |
Крупный застройщик, столкнувшийся в недавнее время с небольшими проблемами |
|
В+ |
Cтабильная развивающаяся компания |
|
В |
Стабильная компания |
|
В- |
Cтабильная компания, имеет проблемы с покупателями или властями |
|
С+ |
Застройщик без сложившейся репутации с положительным прогнозом динамики развития |
|
С |
Застройщик без сложившейся репутации, или имеющий существенные претензии со стороны покупателей или властей |
|
С- |
Застройщик с отрицательной репутацией, высокие риски |
FAQ:
1. Что означает, что компании нет в рейтинге?
До данного девелопера мы еще не добрались или объем его достижений слишком мал.
2. Если компания имеет рейтинг С- что все таки на практике это означает? У этой компании нельзя покупать квартиру?
Это означает, что компания в период с 2012 по 2016 годы не успела заработать себе достойную репутацию или испортила её значительными переносами сроков сдачи своих проектов или скандалами с дольщиками. Мы не даем рекомендации покупать или нет, сотрудничать или не сотрудничать с данной компанией. Возможно компания учла свои ошибки при реализации новых проектах. В любом случае решать о возможном сотрудничестве только Вам и никому другому.
3. Я девелопер и не согласен с данной оценкой!
Мы не претендуем на истину в последней инстанции. Изложите в письменном виде, какие достижения компании мы упустили и наш отдел, если действительно была допущена ошибка, исправит значение рейтинга.
Рейтинг составлен в июле 2016 года. Информацию о возможных изменениях и неточностях присылайте по адресу info@novostroy.su
